Sneek Het Volland 22

Het Volland 22 8607 KN Sneek.

Watervilla met inpandige garage, aan open water gelegen, met prachtig uitzicht over water en weilanden en met eigen insteekhaven!

De ligging van deze villa is werkelijk bijzonder: aan het eind van een landtong in de fraaie woonwijk De Brekkken.
Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht over open vaarwater en het natuurgebied "de Witte en de Zwarte Brekken". Rust, ruimte, stilte, u ervaart het hier allemaal!

Beneden is de villa ontworpen volgens het split-level concept, wat een zeer speelse indeling heeft opgeleverd; er is een (gering) niveauverschil tussen woonkamer en keuken/eetkamer, terwijl deze ruimten wel met elkaar in open verbinding staan. Als gevolg hiervan beschikt de woonkamer over een hoog plafond met bijbehorende, grote glas puien! Veel lichtinval!


Indeling:

Souterrain:
Inpandige garage en separate kelder. Vanuit deze ruimte is via een trap de tuin bereikbaar.

Begane grond:
Entree met toilet, woonkamer (ca. 27 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin, keukenopstelling (ca. 10 m²) met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de straatzijde, eetkamer (ca. 15 m²).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met ruim balkon, ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, douchehoek en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, berging met CV opstelling, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Buiten:
De achterzijde van de woning is gelegen aan open vaarwater, in directe verbinding met de Woudvaart.
Vanaf daar is het gehele Friese merengebied toegankelijk, middels een staande mast route. Op eigen terrein is een insteekhaven met loopsteiger gerealiseerd. De tuin is gelegen op het zuid/westen en beschikt naast een gazon over een ruim terras.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlak ca. 139 m²;
- Inhoud ca. 631 m³;
- Perceelgrootte 301 m²;
- De woning heeft enig achterstallig onderhoud;
- Gelegen aan brede waterpartij met vrij uitzicht.


Sneek:
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest Fryslân heeft deze stad veel te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een groot theater. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wilt wonen!

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Adviseur: Paul Lindeboom.