Grou Dobbe 10

Gelegen op bedrijventerrein 'Frisia' te Grou bevindt zich dit ruime bedrijfspand met inpandige kantoorruimte. Het is 2022 gerealiseerde bedrijfspand beschikt over een oppervlakte van circa 240 m², waarvan circa 36 m² kantoorruimte, circa 180 m² bedrijfsruimte en circa 24 m² bergzolder. Het bedrijfspand is voorzien van onder andere elektrische overheaddeuren, toilet, pantry, vloerverwarming en 50 zonnepanelen.

Locatie
Dit bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein 'Frisia' te Grou. Grou is centraal gelegen in de Provincie Fryslân, tussen Leeuwarden en Heerenveen. De plaats kenmerkt zich door haar rijke watersportactiviteiten en bedrijvigheid.

Bereikbaarheid
Grou is gelegen aan snelweg A32 Leeuwarden-Meppel. Grote plaatsen als Leeuwarden, Heerenveen, Drachten en Sneek zijn binnen 20-30 autominuten te bereiken. Grou beschikt tevens over een treinstation met verbindingen naar Leeuwarden en Heerenveen-Zwolle.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 240 m², verdeeld over;

Begane grond:
- circa 36 m² kantoorruimte inclusief toilet, gang en meterkast;
- circa 180 m² bedrijfsruimte verdeeld over een gedeelte van circa 72 m² (6 x 12 meter) en circa 108 m² (6 x 18 meter).

Eerste verdieping:
- circa 24 m² bergzolder.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
- betonnen vloer
- overheaddeuren (elektrisch bedienbaar)
- pantry + close-in-boiler
- systeemplafond met verlichting
- verlichting
- toilet
- krachtstroom
- vloerverwarming
- 50 zonnepanelen

Vrije hoogte
Circa 6 tot 10 meter


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 21.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
Nog nader vast te stellen.

Huurtermijn
Minimaal 3 jaar + verlengingsjaren

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 2 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.