Leeuwarden Jupiterweg 21-f 10

Instapklare bedrijfsunit te koop op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden!

Op het bedrijventerrein aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevindt zich deze moderne bedrijfsunit. Deze bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 132 m² verdeeld over 66 m² op de begane grond en 66 m² op de verdieping. De unit is voorzien diverse afbouw waardoor deze unit vrijwel instapklaar is voor een gebruiker!

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg. De Jupiterweg heeft aansluiting op de Saturnusweg en via de Saturnusweg op de Planetenlaan. Deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West.
De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk u via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) brengen. Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.

Project Mercuriusparc
Op industrieterrein 'De Hemrik' aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevinden zich diverse units die onderdeel uitmaken van het project 'Mercuriusparc'. Dit project omvat in totaal 53 bedrijfsunits, verdeeld over 4 bouwblokken, de units variëren in totaal oppervlak van 122 m² tot 288 m², de gebouwhoogte bedraagt circa 8,5 meter.
De units 1 tot en met 49 zijn standaard voorzien van volledige etage vloer bestaande uit kanaalplaten (beton).
De units 50 tot en met 53 beschikken over een gedeeltelijke verdiepingsvloer over de volle breedte aan de voorzijde, deze 4 units hebben aan de achterzijde een magazijn / werkplaatsruimte met een vrije hoogte van ruim 8 meter.

Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 132 m², verdeeld over:
- circa 66 m² op de begane grond;
- circa 66 m² op de verdiepingsvloer.

Voorzieningen
- overheaddeur
- betonnen (kanaalplaten) verdiepingsvloer
- afgewerkte wanden met stopcontacten
- airco-installatie
- visgraat vloerafwerking op de verdieping
- systeemplafond voorzien van verlichting
- binnen zonwering
- zonnepanelen installatie (10 panelen)
- aansluitpunten voor een pantry op de etage
- vaste trap
- toilet met fonteintje
- separate loopdeur
- twee parkeerplaatsen

Vloerbelasting
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².

Parkeren
Bij de unit bevinden zich twee parkeerplaatsen die tot uw eigendom behoren.


VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 155.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW (levering is vrijgesteld van overdrachtsbelasting).

V.v.E. bijdrage 2025
€ 1.403,01 per jaar / € 116,92 p.m. inclusief collectieve opstalverzekering.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.