Leeuwarden Jupiterweg 21-f 2

Op uitstekende locatie aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevindt zich deze moderne bedrijfsunit met opvallende uitstraling. Deze bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 265 m² verdeeld over 187 m² op de begane grond en 78 m² op de verdieping, met 6 eigen parkeerplaatsen. Deze bedrijfsunit wordt zowel te koop als te huur aangeboden. In overleg kan het opleveringsniveau nog verder worden.

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg. De Jupiterweg heeft aansluiting op de Saturnusweg en via de Saturnusweg op de Planetenlaan. Deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West.
De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk u via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) brengen. Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.

Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 265 m², verdeeld over:
- circa 187 m² op de begane grond;
- circa 78 m² op de verdiepingsvloer.

Voorzieningen
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- diverse wandcontactdozen (1 x krachtstroom) en verlichtingsarmaturen (LED)
- separate entreehal met vaste trap naar de verdieping
- gedeeltelijke betonnen (kanaalplaten) verdiepingsvloer
- lichtstraat
- luxe afwerking toiletten met inbouwspoeling en fonteintje
- zand-cementdekvloer op de verdieping
- wandcontactdozen/voorzetwanden
- systeemplafond met verlichting (LED)
- pantry met close-in boiler, koelkast en vaatwasser
- internet aansluiting
- verwarming / koeling door middel van airco units op de verdieping
- zonnepanelen
- zes eigen parkeerplaatsen

Opleveringsniveau
Bovengenoemde voorzieningen zijn reeds gerealiseerd en behorend tot de staat waarin het object zal worden opgeleverd.

Vloerbelasting
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt maximaal 1.500 kg/m².
De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².

Parkeren
Bij de unit bevinden zich zes parkeerplaatsen die tot het eigendom behoren.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 29.400,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.