Leeuwarden Kelders 19

Winkelpand in het centrum van Leeuwarden gelegen in een aanloopstraat naar de hoofdwinkelstraten. In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd Bagels & Beans, Celebrate, Ana & Max, Min12 IJssalon en de Lektuurhal.

Locatie
Gelegen in het centrum van Leeuwarden in een aanloopstraat naar de hoofdwinkelstraten van de stad. Leeuwarden is de hoofdstad van Friesland en telt circa 100.000 inwoners. In het centrum is een grote diversiteit van winkel en horeca aanbod.

Parkeren
In nabije omgeving zijn goede openbare parkeervoorzieningen aanwezig (betaald), o.a. parkeergarage Oldenhove, De Klanderij, Het Zaailand en Hoeksterend.

Oppervlakte
Totaal circa 180 m² verdeeld over circa 80 m² winkelruimte en circa 50 m² magazijnruimte op de begane grond alsmede circa 40 m² winkelruimte op de entresolverdieping.

Frontbreedte
Circa 5,5 meter

Voorzieningen o.a.
Uitgangspunt bij verhuur is casco, alle voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld c.q. overgedragen aan huurder

- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- verwarming
- plavuizen vloer
- meterkast met aansluiting elektra en water


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 15.000,= per jaar ex. btw.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende huurperioden bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van een huurtermijn

Indexering
Jaarlijks conform de cijfers van het CBS, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Betaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden.

Model huurovereenkomst
Standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.

Overige voorwaarden en condities
Nader overeen te komen.

Bijzonderheden
Bezichtiging uitsluitend via RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Linda van Es of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt . nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.