Leeuwarden Vestaweg 10

Bent u op zoek naar een instapklare bedrijfsunit met inpandige kantoorruimte in Leeuwarden?

Gelegen op bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden op een uitstekende hoek/zicht locatie bevindt zich deze ruime en nette bedrijfsunit voorzien van inpandige kantoorruimte. Via een entree/hal is de bedrijfsruimte bereikbaar, deze is voorzien van onder andere; verlichting, uitstortgootsteen, overheaddeur en te openen ramen. Op de verdieping zijn twee ruime kantoorruimten gelegen alsmede een pantry en magazijnruimte. De kantoorruimten zijn voorzien van systeemplafond met LED-verlichting alsmede vele raampartijen.

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Makro, Welkoop, Praxis, Gamma Bouwmarkt en diverse autodealers.
Tevens is een kenmerk van 'De Hemrik' dat op dit bedrijvenpark veel kleinschalige ondernemingen zijn gehuisvest, deze bedrijfsunit sluit exact aan op de wensen en behoeften van veel van deze ondernemers.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 4 eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m², verdeeld over;
- circa 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 75 m² kantoorruimte op de eerste etage.

Voorzieningen
- toilet met fonteintje
- pantry
- gevlinderde betonvloer
- overheaddeur
- uitstortgootsteen
- systeemplafond met LED-verlichting
- te openen ramen
- verwarming middels radiatoren
- CV (Remeha 2022)
- alarminstallatie
- 4 parkeerplaatsen

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 15.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Minimaal 3 + 2 jaar.

Aanvaarding
Direct

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Jeroen van Reenen, Tjibbe-Jan Boringa, of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.