Hurdegaryp Reidklyster 4

‘Een zee van ruimte in een oase van rust’

Dit royale, vrijstaande woonhuis staat op een werkelijk fantástische plek, omgeven door groen en water, aan de uiterste westzijde van het dorp Hurdegaryp. Denk je aan de voorzijde al dat het hier heerlijk rustig woont, dan heb je de achterkant nog niet gezien! In de diepe tuin, die grenst aan een grote waterpartij, heerst een unieke sfeer: privacy en rust maken het, samen met wuivende rietpluimen en fluitende vogels, een geweldige plek om te zijn. Het meer dan ruime woonhuis is bovendien ruim boven maaiveld gepositioneerd, wat zorgt voor nóg mooier zicht op de fraaie omgeving.
Hier heb je altijd vakantie!
Naast een tuingerichte living en een woonkeuken met bijkeuken beschikt de woning over extra kamers op de begane grond, waardoor kantoor of praktijk aan huis ook tot de mogelijkheden behoort.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, de ruime, lichte badkamer en een separaat toilet op de overloop.
De zolderetage is thans in gebruik als bergruimte. Mocht er nòg niet voldoende woonruimte zijn, dan is deze groot genoeg om nog een mooie kamer te maken.
In het souterrain (met daglicht) bevinden zich een zeer grote drive-in garage/klusruimte, een multifunctionele (hobby)ruimte en volop provisie-/bergruimte. Naast het huis is nog een tuinberging met praktische carport.
Een fantastische combinatie van ruimte en natuur die je zéker moet ervaren!

Hurdegaryp beschikt over een goed gesorteerd winkelbestand, diverse scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Het treinstation richting Groningen en Leeuwarden bevindt zich op enkele minuten fietsen. En met de auto ben je binnen tien minuten in Leeuwarden en met de 4-baans Centrale As ook snel in Dokkum en Drachten.

De indeling
Kelderverdieping
- drive-in-garage met grote klushoek/berging
- multifunctionele (hobby)ruimte met wastafel
- zeer grote (provisie)berging
- hal met vaste trap naar:

Begane grond
- zij-entree, hal met toilet, trapopgang, garderobe en meterkast
- multifunctionele kamer aan de straatzijde met wastafel
- lichte living met diverse raampartijen, prachtig uitzicht, schuifpui naar terras op het zuiden
- separate kamer aan de tuinzijde
- dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, doorgang naar
- praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen en zij-entree.

Eerste etage
- overloop alwaar separaat toilet, stookruimte, berging
- twee slaapkamers met wastafel en balkon aan de voorzijde
- twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met wastafel
- lichte badkamer met wastafelmeubel, douche, kunststof ligbad en bidet
- vaste trap naar:

Tweede etage waar volop bergruimte en mogelijkheden.

Bijzonderheden
- energielabel A
- woonoppervlakte maar liefst 243 m²
- op een bijzonder mooie plek aan het water gelegen
- tuin is voorzien van een vast beregeningssysteem
- via een bruggetje is er toegang tot het meer 'het zwarte gat'
- riante kavel eigen grond 1115 m²
- onder architectuur gebouwd
- gelegen boven maaiveld, dus fraai zicht
- geschikt voor kantoor of praktijk aan huis
- carport camperhoogte
- voorzien van 8 nieuwe zonnepanelen
- aanvaarding in overleg.