Omschrijving

Eysingapad 41 – Aldtsjerk

Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht en een gemoedelijke dorpssfeer? Dan is deze keurig onderhouden eengezinswoning in Aldtsjerk absoluut het bekijken waard. Een fijne plek voor starters, kleine gezinnen en rustzoekers, op een prettige, kindvriendelijke woonplek, recht tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen. Parkeren kan ruim en gemakkelijk in de straat.

Aldtsjerk maakt deel uit van de Trynwâlden, een karakteristiek gebied met dorpen die hun eigen identiteit hebben behouden. Je woont hier te midden van groen, water en historische dorpslinten, aan de bekende Elfstedentocht-route. Tegelijkertijd zijn Leeuwarden en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van dorps wonen, rust en praktische bereikbaarheid.

Begane grond:
Via de hal met meterkast en een toilet met fontein betreedt je de woning. De lichte woonkamer beschikt over een houten vloer en een praktische vaste kast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Vanaf hier is via een losse trap de vliering bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee fijne slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een dakraam. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Daarnaast is er een aparte stookruimte met de Nefit CV-ketel (2017).

Pluspunten van de woning:
- Vrij uitzicht op groenvoorziening
- Nieuw dakraam
- 2 Zonnepanelen
- Airconditioning aanwezig
- Nieuw zonnescherm
- Buitenschilderwerk uitgevoerd circa 2 jaar geleden
- Goede verstandhouding met buren
- Voldoende parkeergelegenheid
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Totale beeldoppervlakte 154 m² eigen grond

Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, onderhoudsgemak en een aantrekkelijke ligging in een gemoedelijk dorp met een rijke omgeving. Een ideale plek om met plezier te wonen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning!

Kenmerken

Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 154 m²
Inhoud 330 m³
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C
Oppervlakte 154 m²
Bouwjaar 1977
Bestemming Woonruimte
Status Verkocht
Woningtype Eengezinswoning
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Daktype Zadeldak
Overige inpandige ruimte 4 m²
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
CV ketel brandstof Gas
Kadastrale gemeente Giekerk
Eigendomssituatie Volle eigendom
Hoofdtuin Achtertuin
Hoofdtuinoppervlakte 58 m²
Hoofdtuinligging Oost
Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Garagetypes Geen garage