Omschrijving
Landelijk wonen met ruimte, karakter én vrijheid in Munnekeburen
Droom jij van vrij wonen in het buitengebied, met rust, ruimte en weids uitzicht om je heen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze vrijstaande woning ligt op een mooie landelijke locatie in Munnekeburen, op een royaal perceel van 865 m². Hier geniet je dagelijks van het buitenleven, de privacy en de gemoedelijke sfeer van het platteland, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven.
Vanaf het erf kijk je prachtig weg over de landelijke omgeving en ervaar je de rust die deze plek zo bijzonder maakt. De combinatie van vrijheid, ruimte rondom de woning en een prettige woonomgeving maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen.
De woning beschikt over circa 126 m² woonoppervlakte en heeft veel sfeer en mogelijkheden. In de hal bevinden zich de garderobe en de vernieuwde meterkast met 3-fasenaansluiting. Tevens is hier een modern toilet aanwezig met hangcloset en fonteintje. De nette badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelderkast voor extra provisieruimte.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt comfortabel en karaktervol aan dankzij de pelletkachel, geïsoleerde vloer, isolerende beglazing en de sfeervolle glas-in-loodramen met voorzetramen.
De keuken is circa 20 jaar oud maar netjes onderhouden en recent deels vernieuwd. Zo zijn de inductiekookplaat en oven in 2024 vervangen. Verder is er ruimte voor een losse koelkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en je optimaal geniet van de landelijke ligging.
De bijkeuken biedt plaats aan het witgoed en hier bevindt zich tevens de cv-ketel.
Buiten is alvast rekening gehouden met de mogelijkheid voor een serre: het verhoogde terras is voorzien van ringbalken en palen en onder het terras ligt nog een betonnen plaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten. De verdieping is voorzien van houten vloeren en destijds is een nieuwe verdiepingsvloer aangebracht.
De ruime garage van circa 9,5 x 4,5 meter is momenteel verdeeld in twee ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. De garage beschikt over geïsoleerde muren, een betonnen vloer, dubbel glas en sfeervolle glas-in-loodramen. In het verleden is hier een kantoor aan huis gevestigd geweest. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig en een praktische vliering boven de garage. Op het dak van de garage liggen bovendien 16 zonnepanelen (geplaatst in 2018).
Ook buiten ervaar je de vrijheid van deze locatie. De helft van de sloot is eigendom en het contact met de buren is prettig.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 126 m²;
- Perceeloppervlakte 865 m²;
- Volledige dak vernieuwd en geïsoleerd in 2007;
- 16 zonnepanelen (2012);
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- Grote multifunctionele garage met vliering.
Een ideale woning voor wie landelijk wil wonen met veel ruimte, vrijheid en mogelijkheden voor hobby, werk of opslag aan huis.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 126 m²
- Perceeloppervlakte 865 m²
- Inhoud 453 m³
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel E
- Oppervlakte 865 m²
- Ligging Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
- Bouwjaar 1934
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Externe bergruimte 63 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Oudetrijne
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Parkeergelegenheid Op eigen terrein
- Garagetypes Vrijstaand steen
Media
Plattegronden
In de buurt
Documenten
Foto’s
