In het gezellige Kimswerd staat deze fijne tussenwoning aan de Ida van Tiarastrjitte 10. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 87 m², staat op een perceel van 150 m² en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek in een rustige woonwijk.

Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de praktische indeling vormt dit een fijne plek om samen te komen en te ontspannen.

De keuken bevindt zich eveneens op de begane grond en biedt voldoende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende formaten. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast zorgen onder andere een dakraam en ventilatiemogelijkheden voor een prettige lichtinval en ventilatie in de woning.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning ligt een voortuin en aan de achterzijde een achtertuin op het zuiden. Hierdoor kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin heeft een diepte van circa 6 meter en biedt voldoende ruimte om een gezellige zitplek of groene tuin te creëren.

Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektra, water en verwarming — ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.

Goed om te weten
- Woonoppervlakte: 87 m²
- Perceeloppervlakte: 150 m²
- 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Elkien voorwaarden van toepassing

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op donderdag 26 maart tussen 13:30 & 15:30 uur!

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen