Oudebildtzijl A.C. Bakkerstraat 28

De Betuwe van Oudebildtzijl, wat een fantastische plek grenzend aan het 'Voedselbos' en dichtbij de Waddenzee !

Deze karakteristieke vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A. Je wordt hier omringd door veel groen en heel veel prachtige fruitbomen. Deze achtertuin is toch wel uniek in z'n soort. Wat een natuur, rust en ruimte hier. Eigen grond 674 m².

De kenmerkende vorm en speelse indeling van deze vrijstaande woning in combinatie met de bijzondere fruitbomen tuin en de vele privacy, maken dit geheel tot een unieke kans voor de koper(s) !

Oudebildtzijl is een pittoresk dorp in het noorden van Friesland, bekend om zijn rijke historie en vriendelijke gemeenschap. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals een basisschool, gezellig café-restaurant en mooie wandel- en fietsroutes door het unieke landschap van de Noord-Friese kuststreek. Stiens en Sint-Annaparochie zijn de grote dorpen en liggen op zeer kleine afstand en hebben vrijwel alle (winkel)voorzieningen die je nodig bent. De nabijgelegen hoofdstad Leeuwarden is gemakkelijk bereikbaar voor uitgebreidere winkel-, onderwijs en culturele voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer met driehoek erker, open haard en schuifpui, halfopen tuinkamer / eetkamer, halfopen keuken met nette opstelling, ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling alsmede tuindeur.

1e Verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel en de grootste slaapkamer (mogelijkheid voor 2 kamers eenvoudig te realiseren) met kastenwand en deur naar balkon, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelcombinatie alsmede deur naar balkon.

2e Verdieping:
ruime zolderberging en deels werkplek / hobbyruimte met groot Velux-dakvenster.

Algemeen:
- energielabel A
- bouwjaar 1999
- volledig geïsoleerd
- 14 zonnepanelen eigendom
- CV via Itho Daalderop Comforttrend HR-combiketel 2013
- open haard voor de lekkere en gezellige warmte
- woonoppervlakte 134 m²
- houten tuinschuur en ruime oprit
- uniek geheel op 674 m² eigen grond aan de rand van het dorp en grenzend aan bos !
- direct bij Unesco werelderfgoed Waddenzeegebied gelegen.