Leeuwarden Alma Tademastraat 35

Op unieke locatie, met balkon op het zuidwesten en op loopafstand van het stadscentrum, vindt u dit prachtige 3-kamer hoek appartement. De riante living heeft een halfopen keuken, grote raampartijen en een deur naar het “zwevend” terras waardoor buiten en binnen met elkaar worden verweven. Het appartement biedt dan ook mooie stadsgezichten over het historische, oostelijke stadsdeel en tussen de woningblokken door kunt u nog net de boten door de stadgracht zien varen. Ook heeft u prachtig zicht op de tegenover het appartementencomplex gelegen Koepelkerk. De afgesloten portiek met brievenbussen is middels videobelsysteem te bedienen en het trappenhuis met lift heeft een achteruitgang naar het afgesloten parkeerterrein en een toegangsdeur naar de interne bergruimtes, waar u uw eigen afsluitbare bergruimte heeft. De toegangspoort van het parkeerterrein, met daarop uw persoonlijke parkeerplaats, is op afstand bedienbaar.

Entree complex: Afgesloten portiek met brievenbussen, achteruit-/ingang naar het parkeerterrein met op afstand bedienbare inrijpoort, toegang tot de bij de appartementen behorende bergingsruimtes, trappenhuis en lift naar de beide verdiepingen met toegangsdeur tot de galerij.

Indeling Appartement: Lange hal die toegang biedt aan alle vertrekken met eerst de twee slaapkamers waarvan de master bedroom ruim te noemen is; separaat toilet met fonteintje en de nette badkamer met douchecabine en wastafel. Aan het eind van de hal vindt u de royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zuidwest gerichte balkon; halfopen keuken met daarin de keukenopstelling; bijkeuken met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelling van de CV-ketel, (Remeha Avanta 28c 2012).

Materialen: Kozijnen: kunststof met isolerende beglazing; Vloeren: het appartement is vorzien van een strakke laminaatvloer; de bijkeuken, het toilet en de badkamer zijn voorzien van een plavuizenvloer in lichte kleurstelling.

Dit prachtige appartementencomplex “de Koornmolen” is in 1994 ontworpen door het Leeuwarder architectenbureau Abel, Eisma & Glas architecten en bevat 26 appartementen. De naam is een verwijzing naar de korenmolen, die in vroeger tijden aan het Zuidvliet stond.

Bijzonderheden:
Prachtig hoek appartement op unieke locatie
Schoon en goed onderhouden appartementencomplex
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; Maandelijkse bijdrage VvE € 137,00 per maand
Eigen parkeerplaats met op afstand bedienbare inrijpoort
Prima geïsoleerd en lage energiekosten
Energielabel B
2 slaapkamers
Voorzien van lift en videobelsysteem
Winkelpark de Centrale en het stadscentrum zijn op loopafstand