Beetsterzwaag Beetsterweg 2 A

Zeer fraaie en royale vrijstaande woning met prachtige tuin en dubbele garage, aan de rand van het mooie Beetsterzwaag: Deze sfeervolle en goed onderhouden villa staat op een zonovergoten perceel van 1.175 m² en heeft een werkelijk prachtig uitzicht over de wijde omgeving. Het huis is ruim opgezet, heeft maar liefst 6 slaapkamers en twee badkamers. Dit maakt de woning tot een fantastisch familiehuis met optimaal veel privacy. Ook een kantoor aan huis, generatiewonen/mantelzorg, een inwonende au pair, of het creëren van een B&B behoren tot de mogelijkheden!

Echt paradijselijk vertoeven doe je in de tuin rondom de woning, ontworpen door de bekende tuinarchitecten van Buro Mien Ruys. Een oase van groen, rust en privacy: in deze tuin kom je optimaal tot rust. De tuin is perfect onderhouden en goed onderverdeeld, met meerdere zonneterrassen. In dit bijzonder prettige woonhuis hebben de huidige bewoners bijna twintig jaar met veel plezier gewoond. Nu de (klein)kinderen zijn uitgevlogen, is het tijd voor de volgende generatie.

Welkom in Beetsterzwaag
Het lommerrijke dorp Beetsterzwaag, dat ook wel de parel van Opsterland genoemd wordt, ligt met zijn vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes midden in de bossen. Er zijn primaire voorzieningen zoals een supermarkt (Plus) en huisartsenpraktijk, maar ook een tandarts-, dierenarts- en fysiotherapiepraktijk ontbreken niet, naast diverse kleine winkels. Bijzonder is het dorp door zijn adellijke geschiedenis. Diverse galeries en restaurants maken het dorp écht bijzonder, dat verder landelijk bekend is door Landgoed Lauswolt met 18-holes golfbaan. Op fietsafstand van de woning liggen de basisscholen en sportvelden. Binnen 8 minuten bent u met de auto in het centrum van Drachten met zijn vele voorzieningen zoals Zwemcentrum De Welle, schouwburg De Lawei en ziekenhuis Nij Smellinghe. Door de ligging aan de A7 zijn Groningen, Assen, Leeuwarden en Heerenveen binnen een halfuur te bereiken. Watersportliefhebbers kunnen een keuze maken uit diverse jachthavens in de omtrek. En de Randstad? Die ligt op ongeveer anderhalf uur, filevrij (!) rijden.

Vanaf het eerste moment dat u deze levensloopbestendige villa binnenstapt, zult u begrijpen dat het hier heerlijk wonen is. Volg de vorm van uw eigen groene tuin en parkeer de auto in de dubbele garage of voor de deur op de ruime oprit. Bij binnenkomst in de grote en lichte hal met vide vindt u hier het toilet, garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. De deur naar de woonkamer nodigt uit om verder te lopen en door de grote raampartijen komt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Neem plaats aan de fijne eettafel en geniet van het uitzicht op uw eigen tuin rondom de woning. De zithoek bij de schuifpui naar buiten is een heerlijke plek om te zitten en geeft goed zicht op het gezellige zitgedeelte bij de gashaard. De dichte, moderne keuken (apparatuur gedeeltelijk in 2018 vernieuwd) is voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur. Hier ontbijt u samen aan de tweede eettafel. Tevens is vanaf hier de ruime bijkeuken bereikbaar waar u o.a. de wasmachineaansluiting vindt. Vanuit hier komt u in de achterliggende hal waar u toegang heeft tot de dubbele garage. Ook bereikt u vanaf hier de extra (slaap)kamer beneden, met schuifpui naar de tuin. Deze ruime en lichte slaapkamer heeft en-suite een luxe badkamer voorzien van een hangtoilet, een Boffi wastafelmeubel met marmeren blad en grote spiegelkast. Aan weerszijden van de luxe stoomdouche zijn ingebouwde kasten met verlichting aangebracht voor voldoende opbergruimte voor uw handdoeken en badkamer accessoires. Door de aanwezigheid van deze kamer is de woning levensloopbestendig, maar deze kamer is ook geschikt voor een kantoor aan huis, een inwonende au pair of voor generatiewonen.

1e Verdieping: de ruime overloop met vide brengt u bij 5 ruime slaapkamers met vaste kasten en de tweede badkamer. De twee slaapkamers aan de voorkant van de woning hebben toegang tot het balkon. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en zijn ruim en licht van opzet. De achterste slaapkamer is nu ingericht als sportkamer maar is zeker ook geschikt voor een grote ouderslaapkamer. Denkt u bijvoorbeeld aan een ruime walk-in-closet of een vrijstaand bad! Ook zou deze kamer nog eenvoudig gesplitst kunnen worden. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming, een whirlpool, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met waskommen.

2e Verdieping: deze verdieping is bereikbaar via de vaste trap en geeft voldoende opbergruimte. De zolder is in drie ruimtes opgedeeld waarvan het achterste gedeelte bereikbaar is via een vlizotrap. Hier is het ook mogelijk om extra kamers te creëren.

Ook zo enthousiast geworden? Wij nemen u graag mee op de rondleiding. Neem contact op met één van onze makelaars!

Bijzonderheden;
- Goed onderhouden
- Bouwjaar 1990
- Perceeloppervlakte 1.175 m2
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas
- Energielabel B
- Heteluchtverwarming
- Dakpannen zijn vernieuwd