Bolsward Boudewijnstraat 3

Aan de rand van de stad Bolsward gelegen appartement in de Boudewijnflat.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft vrij uitzicht over de stad en landerijen!

Indeling begane grond: gesloten portiek, trapopgang, lift en ruimte fiets of scootmobiel.

Op de 2e verdieping vind je het appartement. Via de galerij kom je binnen in de entree. De hal biedt toegang tot de woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, toilet en badkamer. De woning is voorzien van een eenvoudige keuken die in open verbinding staat met de woonkamer met vrij uitzicht. Door de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Er is een loopdeur naar de, over de volle breedte van het appartement, gelegen balkon. Het appartement is voorzien van een grote slaapkamer (ca. 10m²) met een wastafel en twee kleinere slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fonteintje zit apart.

Een aparte berging is gelegen op de begane grond van 6m².

Goed om te weten:
- Het appartement is voorzien van HR dubbel glas, HR-glas;
- 79 m² woonoppervlak;
- Energielabel D;
- Voorzien van blokverwarming en een elektrische boiler voor warm water;
- Elkien voorwaarden zijn van toepassing;
- VvE kosten zijn € 143,30 euro.

Het parkeren is openbaar aan de achterkant van het appartementengebouw.

Ben jij enthousiast over dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten).