Leeuwarden de Hooidollen 580

HUURT U OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEEFT U VOORRANG TOT 17 JUNI A.S. OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE KOOPSOM (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Bezichtigingen dienen voor 17 juni plaats te vinden. Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt de reguliere verkoop opgestart. De woning wordt dan gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Op zoek naar een ruime hoekwoning welke u nog naar eigen wens kunt omtoveren?

Dit mooie plekje in Bilgaard biedt vele mogelijkheden! Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
- entree/hal met vaste kast en trapopgang;
- inpandige berging welke vanuit de hal en van buitenaf te bereiken is;
- straatgerichte keukenruimte met rolstoelvriendelijk keukenblok, witgoedaansluiting en CV opstelling;
- vergrote toiletruimte;
- tuingerichte woonkamer (27 m2) met vaste kast en deur naar de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen van circa 17 meter diep.

Verdieping:
- overloop;
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 10 m2);
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 12 m2);
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet;
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 15 m2);
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 12 m2).

Bijzonderheden:
- CV ketel Intergas 2012;
- externe meterkast;
- bouwjaar woning 1969;
- beton vloeren;
- houten kozijnen en deuren;
- volledig voorzien van dubbel glas;

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.