Leeuwarden de Jokse 5

Ruime woning met drie ruime slaapkamers en tuin op het zuiden in de wijk Bilgaard!

Indeling:
- entree/hal met vaste kast en trapopgang;
- inpandige berging welke vanuit de hal en van buitenaf te bereiken is;
- straatgerichte keukenruimte met eenvoudig keukenblok en CV opstelling;
- toilet met fontein
- tuingerichte woonkamer met vaste kast en deur naar de achtertuin.

De achtertuin van circa 9 meter diep is gelegen op het westen.

Verdieping:
- overloop;
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 10 m2);
- slaapkamer met wastafel aan de voorzijde van de woning (circa 12 m2);
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet;
- Grote slaapkamer met inpandig balkon aan de achterzijde van de woning (circa 20 m2);

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 112 m²
- Energielabel C
- Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Zonnige tuin op het zuiden
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Elkien voorwaarden van toepassing

Voorwaarden Elkien:
* Vraagprijs is de minimale koopprijs
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);