Ijlst De Kling 7

Woning met potentieel in IJlst!

Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden in het mooie IJlst? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Kling precies wat je zoekt! Met een garage en eigen oprit biedt deze woning tal van opties om jouw droomhuis te realiseren.

Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. De lichte woonkamer aan de voorzijde is perfect voor het creëren van een gezellige zithoek. Aan de achterzijde vind je de eettafel, verbonden met de keuken. Via de achterdeur heb je toegang tot een aangebouwd hokje dat je kunt gebruiken als bijkeuken of serre. De toiletruimte bevindt zich bij de trap naar de eerste verdieping. De garage is toegankelijk via de tuin en heeft een elektrische deur naar de oprit, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, van respectievelijk 12 m², 10 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer en een overloop met veel opbergruimte zijn. Hier vind je ook de Nefit Cv-ketel.

Tuin: De op het oosten gelegen tuin biedt een groot deel van de dag zon en is bereikbaar via een achterom. Hier kan je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden.

Goed om te weten:
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022;
- Eigen oprit met garage;
- Woning na-geïsoleerd met bodemisolatie;
- Energielabel C.

Heb je interesse in deze woning? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!

Over IJlst: IJlst, een Elfstedenstad, is een populaire bestemming voor toeristen die geïnteresseerd zijn in de geschiedenis en cultuur van Friesland, met volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en boottochten door het prachtige Friese landschap. De charmante stad in de provincie Friesland heeft ongeveer 3.300 inwoners. en beschikt over een rijke geschiedenis als centrum van de houtindustrie en scheepsbouw, wat resulteert in een prachtig historisch centrum met oude panden, smalle straatjes en grachten.

Een van de meest opvallende bezienswaardigheden is de Houtzaagmolen De Rat, die dateert uit 1828 en nog steeds operationeel is. Daarnaast kun je de Mauritiuskerk (19e eeuw) en het Museum Houtstad IJlst bezoeken, waar je meer leert over de lokale geschiedenis.