Houtigehage De Linebeammen 16

Aan de zuidrand van het dorp staat deze ruime hoekwoning met maar liefst 6 slaapkamers op een ruim perceel van 395 m2 met grote vrijstaande houten garage v.v. zolder en oprit met ruimte voor meerdere auto's. Vanuit de straat loop je zo een wandelgebied in, met om de hoek een basisschool en speelveldjes. Een fijne gezinswoning op een goede locatie!

Het dorp Houtigehage ligt in De Friese Wouden, nabij Drachten en Surhuisterveen. Houtigehage is een actief dorp, o.a. met een eigen sporthal, basisschool en kroeg/snackbar. U bent binnen enkele minuten met de auto bij het Winkelcentrum de Noorderpoort en het gezellige centrum van Drachten. De bereikbaarheid van het dorp is goed, snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen) en de N31 (Leeuwarden- Drachten) zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Via de entree komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Wanneer we rechtdoor gaan komen we in de ruime woonkamer met grote raampartij aan de voor- achterzijde met uitzicht over de tuin. Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken (2022) in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de aansluiting voor het witgoed te vinden is.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd waarvan 2 een vaste kastenwand hebben. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met separaat een toilet.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de ruime zolder te bereiken, waar ook de cv-opstelling is gesitueerd. Hier zijn 3 kleine slaapkamers gerealiseerd.

Tuin:
Parkeer de auto op de zeer ruime oprit of in de vrijstaande houten garage. De voortuin is netjes en groen aangelegd en bij het betreden van de achtertuin voelt het alsof je altijd vakantie hebt. De tuin is prachtig aangelegd en beschikt over meerdere zonneterrassen. Door de volledig omheinde houten schutting geniet je volop van de privacy en in de houten overkapping kun je bij de eerste zonnestralen al genieten van deze fijne tuin. Ook voor opslag of (hobby)klusser is er volop ruimte in terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
- Rustige woonstand;
- Perceeloppervlakte 395 m2;
- Energielabel B;
- C.V. installatie uit 2023;
- Schilderwerk buiten in 2023 gedaan;
- Goten zijn in 2018 vernieuwd;
- Nieuwe keuken in 2022;
- Meterkast is vernieuwd en aansluiting krachtstroom;
- Volledig geïsoleerd en alles dubbel glas.

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kun je een kijkje nemen op www.delinebeammen16.nl. Hier vind je tevens de lijst van zaken en de vragenlijst. Tot snel!