Mantgum De Skuorrereed 24

Bijzonder goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan het open vaarwater met eigen aanlegsteiger. Deze prachtige woning met garage en recent aangelegde tuin rondom bevindt zich direct aan open vaarwater met een verbinding naar de Sneker Trekvaart. Kortom: een perfecte plek voor water(sport)liefhebbers!

De woning beschikt over een smaakvolle woonkamer met aangrenzende aparte eetkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je altijd van een fraai uitzicht op de mooie aangelegde tuin en het water. De rust in het dorp en de omringende natuur zijn kenmerkend. Deze ideale plek biedt je de mogelijkheid om een eigen boot te hebben, te vissen, zwemmen en misschien zelfs te schaatsen in de winter.
De garage is ideaal voor opslag of voor het uitoefenen van een ruimte vragende hobby.

Mantgum is een levendig dorp met een uitstekende ligging tussen Leeuwarden, Sneek en Franeker, allen op slechts 20 autominuten. Het dorp biedt uitgebreide voorzieningen zoals een trein- en busstation, supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en medische voorzieningen waaronder een apotheekhoudende huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Voor jonge gezinnen zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Daarnaast biedt het Multifunctioneel Centrum een scala aan culturele activiteiten.

Graag leiden we je rond:
Entree, hal, moderne meterkast met glasvezel internet, toilet met hangend closet en fontein. Voorkamer met zeer fraaie beukenhouten vloer. De keurige woonkeuken is voorzien van een natuurstenenblad, gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en schuifpui.
De aangrenzende handige bijkeuken met plavuizen is voorzien van een witgoedopstelling.
Binnen doorgang naar de geïsoleerde garage met gietvloer en elektrische deur.

1e verdieping
Overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer eveneens voorzien van een laminaatvloer, badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
3e slaapkamers met laminaatvloer.
De 4e slaapkamer is de master bedroom, welke voorzien is van tapijt en vaste kasten.

2e verdieping
Zolder bereikbaar door middel van vlizotrap.

Bijzonderheden:
Hybride warmtepomp Intergas (2022)
Rookkanaal voor kachel of haard in de woonkamer
Oprit en overkapping voor 2 auto's
20 meter lange aanlegsteiger
Buiten schilderwerk 2020 (jaarlijks regulier onderhoud)
Voorgevel geïmpregneerd en gereinigd in 2024 inclusief de beer en de garage
Elektrisch screen zijgevel
Totale perceel oppervlakte 507 m² eigen grond
Mantgum heeft een eigen treinstation