Reduzum D.S. Bangmastrjitte 30

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens het Open Huis op dinsdag 12 november tussen 14:00 en 16:00 uur plaats te vinden. Voor het maken van een afspraak kan je bellen met ons kantoor. We verwelkomen je graag. De sluiting van de inschrijving eindigt op vrijdag 15 november om 12:00.

Starters opgelet!

Deze tussenwoning ligt op een rustige locatie in Reduzum en beschikt o.a. over een doorzon woonkamer, half openkeuken, 3 slaapkamers en royale bergzolder.

Trek jij binnenkort je kluskleren aan om hier jouw droomhuis te realiseren?

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. De doorzonkamer beschikt over grote raampartijen en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken kent een eenvoudige opstelling en er is nog een zeer functionele trapkast aanwezig. Via de keuken kom je in de ruime berging.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Zolder:
Met een vlizotrap kom je op de zolder. Uitermate geschikt voor het opbergen van spullen.

Tuin:
- perceelgrootte van circa 146 m2 eigen grond
- achtertuin gelegen op het oosten en achterom bereikbaar via een recht van overpad


Reduzum is gunstig gelegen ten zuiden van de hoofdstad Leeuwarden en op slechts 5 minuten rijden van de A32. Reduzum is een onderdeel van de gezamenlijke gemeenschap met Friens, Aegum en Idaard. Het dorp telt circa 1000 inwoners en op sportgebied is Reduzum rijk aan verenigingen. Zo zijn er onder meer een kaatsvereniging, tennisvereniging, volleybalvereniging, gymnastiekvereniging en de korfbalvereniging Mid-Fryslân (combi-vereniging met Grouw, Akkrum en Wartena). De basisschool Trije Doarpenskoalle is een gezamenlijke school met Friens en Idaard. Daarnaast is er op een paar honderd meter van de woning een kleine jachthaven.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker netwerk notarissen);