Drachten Gerben Sondermanstraat 27

Nabij allerlei voorzieningen en op een mooie hoeklokatie gelegen staat deze ruime tweekapper met bijkeuken en garage. Even naar de supermarkt, winkels, zwembad of naar de schouwburg? Je bent er binnen enkele minuten op de fiets. Dit geldt ook voor basisscholen en het voortgezet onderwijs. En binnen 2 minuten zit je op de snelweg A7 Groningen - Heerenveen. Aan de voorzijde heeft deze goed onderhouden woning een fraai uitzicht over een plantsoen met vijver. En met een goede isolatie, zonnepanelen en een energielabel A is deze woning zondermeer energiezuinig te noemen. De diepe en zonnige achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een tuinschuur.

Drachten, een kleine stad met alles wat een stad nodig heeft. Diverse andere steden in het noorden, natuurgebieden of de boot naar de Waddeneilanden zijn gemiddeld binnen een halfuur te bereiken. Een dagje varen naar het Friese merengebied zoals Grou of Earnewâld behoort zondermeer tot de mogelijkheden, maar ook heel waterrijk Nederland ligt voor je open. Het Friese landschap met waterrecreatie Earnewâld en de bossen van Beetsterzwaag zijn ook uitstekend met de fiets bereikbaar.

Al nieuwsgierig geworden?

Indeling:
Via de ruime oprit, welke plaats biedt voor meerdere auto's, kom je bij de voordeur met een dakoverstek. Entree met een vernieuwd toilet, meterkast en trapopgang. De ruime L-woonkamer heeft veel daglicht en een fraai uitzicht aan de voorzijde. En aan de achterzijde stap je zo door de tuindeur het terras op. De open keuken is opgesteld in een L-opstelling en een nog front met extra kastruimte. De diverse inbouwapparatuur is inmiddels vernieuwd en op warm water hoef je niet te wachten vanwege de close-in-boiler. Je kunt meteen doorlopen naar de aangebouwde bijkeuken, met aansluitingen voor het witgoed, en de garage.

1e Verdieping:
Overloop met een praktische vaste kast. 3 Slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een grote schuifwandkast heeft voor je garderobe en een wastafelmeubel. De badkamer is gemoderniseerd in 2020 en heeft een douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop met mogelijkheden voor werk of hobby. 4e Slaapkamer met dakterras en wederom een fraai uitzicht over de omgeving. In de zolderberging met voldoende bergruimte, staat ook de CV-ketel opgesteld.

Enkele bijzonderheden:
- Absoluut een goede woonstand;
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- CV-installatie met HR combiketel 2018;
- 10 zonnepanelen uit 2022;
- Het hellende dak aan de achterzijde is bekleed met aluminimum dakplaten;
- Zowel kabel als glasvezel internet;
- Schilderwerk deels waar nodig, voorjaar 2023;
- Achtertuin met achterom.

Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak!