Drachten Grasland 78

Wat een ruimte! Met trots bieden wij deze keurig onderhouden vrijstaande en uitgebouwde woning met garage aan. De grote woonkamer met prachtige keuken, de ruime slaapkamers maken dat dit een fijn familiehuis is. Niet alleen het huis is fijn, maar ook in de groene achtertuin op het zuiden is het heerlijk verblijven. Kortom, een fantastische plek om te wonen in een kindvriendelijke woonwijk.

Het Himsterhout is een rustige en kinderrijke wijk, met in de naastgelegen wijken: basisonderwijs, kinderopvang, winkelcentrum De Drait met 2 supermarkten, sporthal en openbaar vervoer. De wijk is groen van opzet met vijverpartijen, speelveldjes, bospercelen, wandelpanden over singels langs de rivier De Drait. Drachten heeft een centrale ligging in Noord Nederland nabij snelweg A7 en autoweg N31, gemiddeld halfuur rijden van Assen, Groningen, Leeuwarden en Heerenveen.

Indeling:
Via de entree, waar zich de trapopgang en toilet bevinden, betreden we de tuingerichte U-vormige woonkamer met inbouw gashaard en tuindeur naar het terras. Wat een lichtinval, dankzij de grote ramen! Door de speelse U-vorm is er aan de ene zijde ruimte voor een extra zitgedeelte en aan de andere zijde een ruime eethoek. De prachtige Bulthaup keuken is centraal gelegen in de leefruimte en is van alle gemakken voorzien. We vinden hier een stoomoven, combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser en een Quooker. De begane grond is voorzien van een Italiaanse tegelvloer met vloerwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage vinden we 3 ruime slaapkamers, welke tevens voorzien zijn van de grote ramen voor een hele fijne lichtinval. De ouderslaapkamer is een heerlijke ruimte met toegang tot de badkamer en beschikt over een ruime inloopkast. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een bad, separate douche en 2 wastafels. Het toilet bevindt zich op de overloop.

Tweede verdieping:
Hier vinden we 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een tweede badkamer met douche en een fijne wasruimte met de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er nog een aparte berging. Aan de voorzijde op de overloop hebben de huidige bewoners een extra werkplek gecreëerd.

Buiten:
De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin, ruime oprit met daarnaast nog een extra parkeerplaats met een oplaadpunt voor de elektrische auto en een ruime stenen garage. De achtertuin is georiënteerd op het zuiden en zowel vanaf de woonkamer als de oprit bereikbaar en biedt veel privacy. De grote overkapping zorgt ervoor dat u op regenachtige dagen toch kunt genieten van het buitenzijn. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm welke zorgt voor beschutting. De kinderen kunnen heerlijk spelen op het grasveld in de tuin terwijl u heerlijk in de zon geniet van een kopje koffie.

Bent u nieuwsgierig naar de woning of wilt u graag wat meer informatie? Bel ons dan voor een afspraak of neem eens een kijkje op de unieke woningwebsite; grasland78.nl

Bijzonderheden:
- Fijne en rustige woonlocatie;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen en recente HR combiketel;
- Extra leefruimte en veel natuurlijk licht dankzij de uitbreiding over de volledige breedte aan de achterkant;
- Compleet geïsoleerd en overal voorzien van dubbel glas;
- Veel plezier op het water door de aanlegsteiger aan de sloot;
- De beschutte en zonnige achtertuin heeft diverse terrassen en fijne overkapping;
- De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en beschikt over een oplaadpunt;