Sneek Hoofden 44

Vrijstaande moderne bungalow in woonwijk De Oudvaart met patio en 3 slaapkamers, een uitstekend alternatief voor een appartement!

Deze goed geïsoleerde en instapklare vrijstaande bungalow uit 2009 ligt in de rustige en gewilde woonwijk "De Oudvaart". De woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en levensloopbesteding te wonen, met onder andere een ruime woonkamer die direct uitkomt op een gezellige patio, een open keuken en een badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Via de voordeur kom je in een ruime hal, met een toilet, meterkast en toegang tot de bijkeuken/berging. Hier vind je de cv-ketel, aansluitingen voor het witgoed en door de loopdeur naar buiten zet je hier gemakkelijk je fiets binnen. De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de aansluiting op de patio en de grote raampartijen. De open keuken is in een U-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel-/vriezercombinatie, zodat je hier met plezier kunt koken.
Via de hal heb je verder toegang tot de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van grote inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Ook is er een aparte regelaar voor temperatuur aanwezig.

1e verdieping
Ideaal voor logees of voor het uitoefenen van een hobby is de ruime derde slaapkamer (ca. 15m2) en een grote vaste kast op de eerste verdieping.

De grote patio grenzend aan de woon- en slaapkamer biedt veel extra licht, heeft een heerlijk groot en zonnige terras en is met luiken aan de buitenzijde af te sluiten voor optimale privacy.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 139 m2;
- levensloopbestendig wonen;
- energielabel B (nieuw energielabel).

De wijk de Oudvaart ligt in een waterrijk gebied aan de oostzijde van Sneek, grenzend aan de Stadsrondweg Oost, de Grienedyk en de Oudvaart. Dit water staat via Jachthavenkanaal en Houkesloot in open verbinding met het Sneekermeer en de Friese meren. Het water van de Oudvaart maakt deel uit van de Middelseeroute, boten met een maximale hoogte van 2,50m en een diepgang van 1,30m kunnen gebruik maken van een vrije doorvaart vanaf Sneek via de Houkesloot en de Zwette naar Leeuwarden en vice versa. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, jachthavens, zwembad en het stadscentrum liggen binnen handbereik.

Een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfortabel, praktisch en levensloopbestendig wonen in Sneek!