Leeuwarden Huizumerlaan 158

Op goede locatie in het gewilde Huizum staat deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers en diepe achtertuin op het zuiden; een mooie kans voor starters!

Deze goed onderhouden woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van de voordeur) en heeft een energielabel C. De moderne badkamer is geplaatst in 2019. Het is mogelijk een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping.

De wijk Huizum Dorp is een gewilde woonwijk door haar ideale ligging en de voornamelijk vooroorlogse bouw. De woning ligt op steenworp afstand van het Abbingapark waar je heerlijk kunt wandelen. Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen vind je op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen een paar minuten fietsend in het centrum. Er zit een kinderopvang in de straat en het MCL bevindt zich om de hoek. Werk je buiten de stad? Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen naar Heerenveen, Drachten en Groningen.

Indeling:
Entree, woonkamer, hal alwaar toilet met fontein, half open keuken in hoekopstelling, tuindeur naar de diepe zonnige tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een houten berging (ca. 7 m²) en een achterom. Er is buitenzonwering aanwezig d.m.v. screens en zonnescherm.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De master bedroom is voorzien van een vaste kledingkast. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

Zolder
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met CV ketel (Remeha 2022) en witgoedaansluiting. Hier is de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 91 m²;
- Energielabel C;
- CV ketel Remeha 2022;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde van de woning.