Ie Humaldawei 41

Heeft u de wens om landelijk te gaan wonen in een karakteristieke woning op een royaal perceel? Dan is deze prachtige voormalige boerderij op een fantastische plek zeker een bezichtiging waard!
Te midden van de Friese landerijen staat deze karakteristieke, onder architectuur herbouwde State, genaamd Holdingastate. Deze royale woning beschikt op de begane grond over 3 kamers en een ruime woonkeuken. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 8.120 m² eigen grond. De toegang over de “reed” is tussen de twee eeuwenoude erfpalen waarop de naam nog staat. De ruime en fraai aangelegde tuin biedt onder andere een vijver, diverse zitjes, fruitbomen, een tot schuurtje omgebouwde voormalige stookruimte en een berging/garage met carport voor twee auto’s. Een unieke plek die u beslist met eigen ogen moet zien.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een hoge lange gang die alvast een glimp biedt van de mooie lichte hal, die de spil van het huis vormt. Aan beide zijden van deze gang bevindt zich een kamer. In de kamer aan de noordkant zijn nog veel authentieke details zoals een bedstee, balkenplafond, binnenluiken voor de ramen en brede vensterbanken. In de zuidoostelijke kamer is ook een balkenplafond en veel bergruimte. Deze kamer ademt een veel strakkere sfeer. Aan het eind van de gang komt u door een open poort via een opstap in de ruime centrale hal. De hal wordt niet alleen belicht door de grote raampartijen in de keuken, maar door aanwezigheid van een vide schijnt er ook natuurlijk daglicht door een dakkoepel.
Het grootste deel van de begane grond is ingelegd met de mooi gekleurde “Friese geeltjes”. De hal vormt met de ruime woonkeuken één geheel, die eventueel gesplitst kan worden door middel van grote glazen deuren.
De ruime woonkeuken biedt door de grote raampartijen een prachtig uitzicht op het Friese platteland en ‘s avonds op de ondergaande zon. Aangrenzend aan de keuken is een terras dat bereikbaar is via openslaande deuren. Een raam achter in de keuken geeft uitzicht op de binnen de oude stalmuren aangelegde binnentuin. Vanuit de centrale hal bereikt u via een doorgang/garderobe met toilet de bijkeuken waarin zich de achterdeur naar de tuin bevindt en een extra gootsteen en cv-kast. Ook vanuit de centrale hal komt u via een opstapje in de L-vormige woonkamer, de voormalige opkamer met houten vloer, houtkachel en grote raampartijen met een deur naar een terras dat uitkijkt over de fruitbomen. In de hal is er een trap naar de kelder en een fraaie ruimtelijke trap naar boven.

Verdieping:
Bovenaan de trap bereikt u de loopbrug waar u door de vide een goed overzicht heeft over de hal en woonkeuken. Door de dakkoepel waant u zich hier in het natuurlijk daglicht. Op deze verdieping aan het achterdeel van het huis vindt u twee slaapkamers en een kleine badkamer met wc, wastafel en douche.

Aan de zuidoostkant is een slaapkamer met grote raampartijen waar ’s ochtends de zon naar binnen schijnt en je uitzicht hebt op de boomgaard. Deze kamer heeft een eigen badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel, bidet, toilet en inloopdouche en ’s ochtends kun je hier de zon zien opkomen. De andere slaapkamer bevindt zich boven de keuken en heeft ook grote raampartijen die een weids uitzicht bieden. Terug in de hal komt u via de loopbrug met een opstapje naar de voorkant van het huis.
Hier is een gang tussen bergkasten en een hangkast naar de grote uitbouw boven de voordeur met alweer een prachtig zicht op de landerijen met Dokkum aan de horizon. Er is een slaapkamer aan de ene kant met een dakraam en een tweede aan de andere kant met vele mogelijkheden. De ruimte kan eventueel samengevoegd worden tot één grote ruimte.

Goed om te weten:
- 10 zonnepanelen van 2016 en een omvormer van 2023.
- Een werkruimte en carport voor twee auto’s achterin de tuin met elektra en zolder en een
voormalige stookhut, nu in gebruik als berging met elektra. En een ronde betonnen manshoge
silo.
- Perceel van maar liefst 8.120 m² met vijver en fruitbomen.
- De oorspronkelijke boerderij is gebouwd in de 16e eeuw en in 1872 is het dwarse voorhuis ervoor gebouwd. De boerderij is in 1960 aan de agrarische bestemming onttrokken.

De woning is in 1982 bijna geheel herbouwd, met behoud van authentieke details, onder architectuur van Gunnar Daan. De oude stalmuur is gerestaureerd en geeft een mooie scheiding tussen de binnentuin en de buitentuin/grasveld en boomgaard.

Op twee kilometer afstand is er de dorpskern van Ee, een beschermd dorpsgezicht. Daar vindt u nog steeds vele karakteristieke woningen. Het dorp ligt aan de vaarroute tussen Dokkum en het Lauwersmeer. Het dorp hoort bij de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 830 inwoners. In Ee zijn een aantal voorzieningen zoals een basisschool, een peuterspeelzaal en een eetcafé. Ook heeft het dorp diverse verenigingen. Binnen 15 (auto)minuten bent u in Dokkum of Kollum, waar u vrijwel alle voorzieningen vindt. Bezoekt u de Waddeneilanden graag? Vanuit Ee bent u binnen 20 minuten bij de veerboot naar het prachtige eiland Schiermonnikoog.
________________________________________