Leeuwarden Jan Lievensstraat 2

Deze gemoderniseerde eindwoning met heerlijke achtertuin voorzien van berging en achterom, bevindt zich in het gewilde Huizum direct bij het station en de binnenstad.

Je kunt lopend of op de fiets alles wat de stad te bieden heeft binnen een paar minuten bereiken !

Deze karakteristieke jaren '30 woning is de laatste jaren fraai gerenoveerd zoals een moderne hoekkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur, toiletruimte en een prachtige badkamer met een hoog afwerkingsniveau.

In de gezellige woonkamer staat ook een fraaie houtkachel die in de herfst en winter een uitstekende verwarming geeft!

Kortom een superleuke woning voor de starter of doorstarter die graag in Huizum wil wonen.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, woonkamer met erker en houtkachel, open keuken met moderne hoekopstelling (2020) voorzien van uitgebreide apparatuur, bijkeuken met witgoedopstelling, kastenwand en tuindeur, modern hangtoilet; stenen berging en houten schuurtje in de verrassend ruime achtertuin met achterom langs de woning.

1e Verdieping:
overloop met dakterras, CV-ruimte, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, fraaie badkamer (2022) met inloopdouche, 2e hangtoilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
vaste trap naar 3e ruime slaapkamer in dakkapel, een leuke slaapkamer met uitzicht naar de binnenstad.

Enkele kenmerken:
- woonoppervlakte 94 m²
- energielabel D
- 9 zonnepanelen eigendom 2020
- Intergas HRE-combiketel 2017
- Jotul houtkachel is inclusief !
- moderne inbouwkeuken in hoekopstelling 2020
- fraaie badkamer van 2022
- verrassende achtertuin met veel zoninval
- oorspronkelijk bouwjaar 1939
- eigen grond 126 m²