Herbaijum Jan Zeinstrastrjitte 4

Tussen Harlingen en Franeker, aan de rand van Herbaijum, grenzend aan het landelijk gebied, staat deze royale vrijstaande woning met blijvend vrij uitzicht richting Franeker en aangebouwde garage op 675 m² eigen grond. De woning is energieneutraal en heeft geen gasaansluiting. Middels warmtepompen, zonnepanelen, zonnecollectoren en een hout gestookte cv wordt dit mogelijk gemaakt. Deze woning is klaar voor de toekomst!

Begint u binnenkort de dag met een verfrissende ochtendduik in het fijne zwembad?

Indeling:

Begane grond
De zij-entree geeft toegang tot de hal, waar naast de meterkast en toiletruimte ook de trapopgang te vinden is. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten balkenplafond en de houtkachel zorgt in de winter voor een aangename sfeer. Openslaande deuren brengen u naar de overkapping, waar het heerlijk vertoeven is! De woonkeuken kijkt uit over de tuin en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en nieuwe vaatwasser. De erker zorgt voor een prettige lichtinval en van hieruit staat u nauw in contact met de tuin. In de bijkeuken is plaats voor het witgoed. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers met authentieke balken. De master bedroom is uitgerust met grote inbouwkasten. In de badkamer zal het u aan niets ontbreken! Naast een luxe regendouche en wastafel is er ook een whirlpool en infrarood sauna. Er is een separaat toilet op deze verdieping. De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Zolder
Met een vlizotrap kom je op de grote bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.

Bijgebouw
Vanuit de bijkeuken van de woning of via de openslaande deuren of achterdeur bereikt u de grote geïsoleerde garage met toilet. Deze ruimte is een droom voor elke hobbyist. Een heerlijke klusruimte, atelier, sportruimte of grote opbergplaats, het behoort allemaal tot de mogelijkheden! Met een wenteltrap kom je op de verdieping welke momenteel dienst doet als kantoorruimte. De pantry is een mooie toevoeging in deze ruimte. Het biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van een bed en breakfast of gastenverblijf. De vlizotrap brengt je naar de bergvliering.

Buiten
De tuin is rondom de woning gelegen en kent verschillende terrassen. Er is altijd wel een plekje in de zon óf schaduw te vinden. Al vroeg in het jaar geniet je heerlijk aan de zijkant van het huis onder de nieuwe veranda. Het (verwarmde) zwembad is maar liefst 45m² groot en nodigt uit om heerlijk baantjes in te trekken. De overkapping zorgt ervoor dat het water schoon blijft en altijd lekker op temperatuur is! Na het zwemmen spoelt u zich fijn af onder de buitendouche. De overkapping achter de garage is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap en de BBQ. De walbeschoeiing en schutting zijn recent vernieuwd en het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan. De auto parkeer je op eigen terrein.

Uw adviseur: Tycho Reimers