Leeuwarden Jornsmastate 20

Deze energiezuinige, vrijstaande woning met royale garage mogen wij te koop aanbieden!

Deze keurige woning is gelegen aan een rustige straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer langsrijdt. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ glas en 8 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met fijne lichtinval aan de voorzijde van de woning. De ruimte wordt verwarmd door middel van radiatoren. De keuken is een afgesloten ruimte met een moderne keukenopstelling (2016), voorzien van een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele woonruimte is voorzien van een natuurstenen vloer. In de royale bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluiting en de cv-ketel, met een doorgang naar de zeer royale garage. In de garage is voldoende ruimte om een auto te parkeren, met daarnaast nog genoeg ruimte voor een werkbank en fietsenstalling. De garage beschikt tevens over een elektrische deur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De master bedroom is zeer royaal en voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet.

Zolderverdieping
Vlizotrap naar een ruime zolderverdieping.

Locatie
Deze goed onderhouden woning staat in Camminghaburen-Zuid, een kindvriendelijke woonomgeving met relatief veel gezinnen. Het is een betrekkelijk rustige wijk met een lage bevolkingsdichtheid.

Hier vindt u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waaronder peuterspeelzalen, kinderdagverblijven, basisscholen, naschoolse opvang en een veelzijdig winkelcentrum met uitstekende parkeermogelijkheden. Zelfs het treinstation Leeuwarden-Groningen is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, afgewisseld met fraaie vijverpartijen en parken. Het nabijgelegen recreatiegebied “De Groene Ster” biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.

Kenmerken
Energielabel A
8 zonnepanelen (jaaropbrengst +/- 3000 kWh)
Professioneel buitenschilderwerk in augustus 2022