Sneek Kerkhoflaan 11

Zie jij jezelf al wonen in deze karakteristieke jaren 30 tussenwoning met zonnepanelen, op loopafstand van het centrum van Sneek?

De woning is gebouwd eind jaren 30 in de bekende karakteristieke bouwstijl, met een mooie rode gevelsteen. De woning is gemoderniseerd en extra geïsoleerd, met waar mogelijk behoud van de oorspronkelijke stijlelementen. Door de vier slaapkamers in de woning is het de ideale gezinswoning of creëer je er een fijne thuiswerkplek. Mocht je een lekkere wandeling willen maken dan kan dat hier om de hoek in het mooie Wilhelminapark. Daarnaast is het station van Sneek vlakbij waardoor je met de trein binnen 20 minuten in Leeuwarden bent.

De woning aan de Kerkhoflaan is prachtig gelegen aan een straat met mooi uitzicht over een groenstrook en een uitloper van de Franekervaart.

Indeling:
Via de karakteristieke voordeur kom je binnen in de entree waar je de meterkast, trapopgang en trapkast vindt. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erkerpartij en een massief houten vloer. De gesloten moderne keuken is deels uitgebouwd zodat er voldoende daglicht binnenkomt. De keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zie jij hier jezelf al uitgebreid koken? De ruime bijkeuken is ideaal voor het opbergen van spullen. Ook hier is het toilet te vinden.

Vanuit de hal brengt de trap je naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen van formaat dus voor iedereen een geschikte kamer. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafel, kastruimte, een 2e toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar plek is voor bergruimte en je vindt hier de 4e slaapkamer. Deze is voorzien van een groot dakraam.

De achtertuin is gelegen op het westen, is netjes aangelegd en is goed bereikbaar via de achtergelegen steeg. Dit perceel is aan het eind van de steeg gelegen, waardoor er ca. 1 meter tuin extra beschikbaar is en er geen publiek achterlangs hoeft. Je tuingereedschap berg je op in de aangebouwde houten berging, welke is voorzien van nieuwe golfplaten. Parkeren doe je voor de deur op openbare parkeerplekken door middel van een parkeervergunning.

Goed om te weten
- Bouwjaar ca. 1938;
- muurisolatie d.m.v. thermoparels (2020);
- Buitenkozijnen in 2022 geschilderd;
- vloerisolatie (2020) eps parels;
- nieuwe bestrating (2021);
- 8 zonnepanelen in 2020 geplaatst;
- gemeentelijke grondrente van 19,06 euro per jaar.

Lijkt jou deze woning net zo leuk als dat wij hem vinden? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan je bezichtiging in!

Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest-Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wil wonen.