Leeuwarden Kwelderstraat 8

In de groene wijk Nijlan staat deze tussenwoning met aangebouwde stenen bijkeuken en achtertuin op het zuiden met achterom.

De woning heeft een fijne lichtinval door grote raampartij aan de voorzijde en door de schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer kijk je uit over een groenplantsoen. Er zijn vier slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping.

Indeling:
Entree, ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast. Ruime zonnige woonkamer met gashaard en schuifpui. Open keuken met hardstenen werkblad. Toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. Zonnige achtertuin met houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen vier slaapkamers, waarvan twee ruim met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel en behoeft modernisering.

De wijk Nijlan is een groene, ruim opgezette woonwijk. De wijk beschikt over een winkelcentrum, scholen en sportcomplexen en speel- en recreatiefaciliteiten. Ook kun je hier heerlijk wandelen langs het Van Harinxmakanaal. De wijk is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, de bushalte is om de hoek. Het station en de gezellige binnenstad bevinden zich op amper 10 minuten fietsen. De uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, zodat je snel de stad uit bent.

Kenmerken:
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Tuin op het zuiden
Energielabel D