Warns Laaksum 12

Laaksum 12 8721 EW Warns


Je wilt iets bijzonders.
Welkom in Laaksum 12, een parel aan het IJsselmeer want hier kun je uniek en bijzonder wonen in een natuurlijke leefomgeving.
Geniet van het serene leven dat alleen de natuur kan bieden, ga op in de rustgevende geluiden van kabbelend water en fluitende vogels. Zie de zon zachtjes opkomen vanachter de horizon en weer wegzakken, de hemel in prachtige kleuren vervend.

Deze woning, gebouwd in 1890, betovert u met een charme die alleen historische panden kunnen leveren. Voorheen functioneerde het als visserswoning, een stukje levendige geschiedenis die doorklinkt in elke hoek van dit huis.
Na een volledige verbouwing onder architectuur in 2021 zijn alle kenmerken van modern comfort prachtig geïntegreerd met het authentieke karakter van de woning.
Wanneer je hier aankomt na een dag hard werken, dan glijden alle dagelijkse beslommeringen meteen van je af. Hier beleef je de seizoenen in optima forma en ervaar je veel rust, privacy en ruimte en je bent toch niet uit de wereld.

Geniet jij binnenkort dagelijks van het prachtige uitzicht over het IJsselmeer?


Indeling:

Begane grond:
Kom binnen in de ruime entree hier vind je ook het toilet de meterkast en een werkkamer aan de achterkant. Tevens leidt die je ook naar het hart van de woning: een lichte en luchtige woonkamer met prachtige houten balken en de originele bedstee die de kamer een warme, huiselijke sfeer geeft. Het grote raam kijkt uit op de voortuin met daarachter het IJsselmeer, een plaatje dat dagelijks verandert met de seizoenen en altijd prachtig blijft.
De moderne keuken met spoeleiland heeft alle nodige voorzieningen en is ontworpen met zowel stijl als functionaliteit in het achterhoofd ideaal voor diegenen die genieten van het bereiden van een heerlijke maaltijd terwijl ze genieten van het uitzicht op de natuur.

Eerste verdieping:
De woning is voorzien van twee badkamers. Hier kunt u genieten van een ontspannen bad of een verfrissende douche na een lange dag. De slaapkamer is uw privé-toevluchtsoord. Wanneer u de gordijnen opent, wordt u begroet door de rustgevende aanblik van de natuur, een idyllische start van uw dag. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers aanwezig.


Buiten:
Eigen op- en afrit, voortuin met uitzicht op het IJsselmeer;
Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra, achtertuin met vrij uitzicht;
In de omgeving van Warns heeft u alles binnen handbereik: leuke winkeltjes, gezellige restaurants en de nodige voorzieningen. De schoonheid van het IJsselmeer is altijd dichtbij, met talloze mogelijkheden voor watersport, wandelroutes en fietspaden waar u de pracht en praal van de Nederlandse natuur kunt ervaren.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 125 m²
- Twee kadastrale percelen nummer H 1023 + H 1021
- Perceelgrootte 546 m²
- Inhoud 423 m³
- Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst en een eigen aansluiting voor de elektrische auto
- Gebruik eigen ligplaats in de haven.


Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Laaxum
Laaxum is een kleine gemeenschap met 13 huizen, uitkijkend over het IJsselmeer. het heeft een haven met gratis ligplaatsen voor bewoners en 2 viswinkels/cafetaria. Het natuur- en vogelgebied de Mokkebank ligt op 600 meter afstand. Het Gaasterland biedt veel, zoals leuke kleine stadjes, wandel- en fietstochten, bossen meren en stranden. Supermarkten vind je op 5 minuten rijden in Stavoren en Bakhuizen. Voor meer voorzieningen kun je terecht in bijvoorbeeld Balk, Workum en Sneek. De buurtbus, welke voor de deur stopt, brengt je makkelijk naar het openbaar vervoer.


Adviseur: Paul Lindeboom