Workum Lange Leane 8

BEZICHTIGINGSSTOP: wegens de vele bezichtigingsaanvragen kunnen er geen bezichtigingen meer worden gepland. We hopen op uw begrip.

Deze vrijstaande woning uit 1951 aan de Lange Leane 8 in Workum staat op een prachtige locatie, met het IJsselmeer op loopafstand!

Het heeft onderhoud nodig en biedt vele mogelijkheden.

Begane grond
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de toegang tot de kelder.
De keuken is nog een authentieke Bruynzeel-keuken met een losstaand fornuis en oven. De zonnige woonkamer is een kamer-en-suite met een prachtig uitzicht over de landerijen rondom de woning. Via de keuken kun je naar de bijkeuken. Hier hangt de CV-ketel en er is voldoende ruimte voor je witgoed. De bijkeuken geeft toegang tot de houten aangebouwde garage.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 10 m² en beschikt over twee diepe vaste kasten. De twee andere slaapkamers zijn iets kleiner van formaat, circa 6 m² en 7,5 m², elk met een diepe vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Vliering
Met een vlizotrap kom je op de vliering. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van je niet-alledaagse spullen.

Buiten
De woning staat op een perceel van maar liefst 2176 m² met overal een prachtig uitzicht. Rondom het huis zijn voldoende mogelijkheden om beschut te zitten. Er is aan de voorzijde ruimte om auto's te parkeren.
Bij het terras is een regenwaterput aanwezig.

Bijzonderheden
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 97 m²
- AWB CV ketel uit 2018 (eigendom)
- Dakplaten garage asbesthoudend.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Workum
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. De stad telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring.
Workum ligt aan de Provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.