Stiens Lege Hearewei 41 a

Wat een prachtig vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage op een toplocatie in Stiens nabij het centrum en de vele voorzieningen die dit mooie dorp te bieden heeft.

Hier kunt u onderhoudsarm wonen met vloerverwarming beneden, slapen en badkamer op de begane grond en zonnige tuin met terras. Eigen grond 515 m².

Een vrijstaand woonhuis met maar liefst 158 m² woonoppervlakte, een royale aangebouwde garage, volledig kunststof kozijnen, een 8-tal zonnepanelen met mogelijkheid voor meer en een energielabel A.
Een heerlijk huis voor (jong-) senioren door de vele ruimte die er geboden wordt en toch onderhoudsarm!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree/hal en gang, ruime woonkamer met eetkamer (8,46 x 4,01 meter) voorzien van schuifpui, halfopen keuken met gemoderniseerde hoekkeukenopstelling met granieten aanrechtblad en uitgebreide inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast), vanuit de hal toegang tot toiletruimte, ruime ouderslaapkamer, slaap/-werkkamer, badkamer met ruime douche en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de royale garage (6,60 x 4,41 meter).

1e Verdieping:
Royale overloop met open ruimte / hobbyruimte, 1 slaapkamer (3,96 x 5,63 meter), CV-kast.

Zolder:
Vlizotrap naar ruime en hoge zolderberging.

Algemeen:
- energielabel A
- bouwjaar 2009
- volledig kunststofkozijnen met HR++ beglazingen
- uitstekend en volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen (305 Wp per stuk) en mogelijkheid voor meer
- CV via Intergas HRE- combiketel
- vloerverwarming begane grond
- warmteterugwin systeem
- 2 brede zonneschermen die automatisch bedienbaar zijn
- fijne woonplek met sloot aan de voorzijde en mooie afstand tot de weg
- vanuit de woonkamer en de eetkamer ruim uitzicht over de straat en groen.