Sneek Marnezijlstraat 32

Zoek je een instapklare tussenwoning?
En dan ook nog één met 4 slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer, een luxe keuken én die ook nog eens dicht bij het centrum van Sneek? Dan kun je nu stoppen met zoeken want dan is deze woning écht iets voor jou.
Deze ruime woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Sneek en openbare voorzieningen, zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, supermarkt en uitvalswegen. Ook kan je op de zolder een 5e slaapkamer of werkplek creëren en daarnaast nog voldoende plek overhouden om spullen op te bergen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal die je toegang geeft tot de meterkast, toilet, voorraadkast, trapopgang en de woonkamer.
Dankzij de doorzon woonkamer profiteer je van veel lichtinval over de gehele lengte van de woning. Zo waan je je in een oase van licht! De woonkamer is afgewerkt met spiksplinternieuwe laminaatvloer (december 2024) met daaronder vloerverwarming. De open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling aansluitend op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je 4 slaapkamers. De kamers zijn van verschillend formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Door de ruimte die de badkamer biedt, is er zelfs mogelijkheid om hier een prachtige, ruime badkamer te creëren. Boven zijn alle kozijnen van kunststof.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer en voldoende opbergplek. Ook vind je hier de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

Buiten:
De tuin ligt op het westen en is netjes aangelegd. Een heerlijke plek om van de zon te genieten! Aan het huis zit een knikarm zonnescherm bevestigd voor als de zon te vel wordt. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een houten berging voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid.

Goed om te weten:
- nieuwe houten begane grond vloer in de woonkamer (december 2024) voorzien van vloerverwarming en isolatie;
- lage energielasten door goede isolatie;
- woonoppervlakte 129 m2;
- tuin op het westen;
- 4 slaapkamers met een optie tot een 5e.

Nieuwsgierig? Kom en ervaar!
Deze mooie ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt in een gezinshuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Sneek, een sfeervolle stad met veel mogelijkheden

Sneek, een moderne stad met een rijke geschiedenis, biedt een prachtig historisch centrum vol fraaie monumenten. Bezoek het indrukwekkende stadhuis, de imposante Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Het centrum straalt sfeer uit met statige herenhuizen en pittoreske stadsgezichten, waarbij het intieme karakter en de grachtengordel door de jaren heen behouden zijn.
Maar Sneek heeft nog veel meer te bieden. Als economisch hart van de gemeente Súdwest-Fryslân bruist de stad van de activiteit. Sneek leeft op het water, met de beroemde Sneekweek als hoogtepunt voor watersportliefhebbers.
Het centrum van Sneek bruist van gezelligheid. Geniet van heerlijke maaltijden en drankjes in diverse restaurants en cafés. Voor cultuur hoef je niet ver te zoeken met een poppodium en een theater binnen handbereik.
In de zomermaanden zorgen talrijke evenementen en levendige terrassen voor een feestelijke sfeer.
Sneek biedt ook uitstekende voorzieningen voor onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Dit maakt de stad niet alleen aantrekkelijk om te bezoeken, maar ook om te wonen. Sneek heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn leven. Kom en ervaar zelf waarom je in Sneek wilt zijn!