De tike Master Iniawei 9

Rust, ruimte en modern comfort in een idyllische setting!

Gelegen in de groene omgeving, net buiten het dorp De Tike, vindt u deze sfeervolle, rietgedekte en luxe woonboerderij. Deze plek biedt een perfecte balans van ruimte, rust, natuur en hedendaags comfort op een royaal perceel van maar liefst 4.830 m². De woning is volledig verbouwd in 2020 en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, een slim Hoftronic lichtplan dat via een app te bedienen is, een waterontharder van Amysoft waardoor zich geen kalk meer in het water bevindt en een keuken met kookeiland die perfect is voor de kookliefhebber. Het grote zonneterras op het zuiden biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, terwijl de authentieke charme van de woning bewaard is gebleven door de karakteristieke witte gevels en het traditionele rieten dak met de ûleboerden. De carport biedt ruimte voor 3 auto’s en heeft een schuurdeel. De dubbele garage met zolder biedt veel bergruimte.

Welkom in De Tike
De woning bevindt zich in het charmante dorp De Tike, gelegen in het schilderachtige coulisselandschap van de Friese Wouden. Een paradijs voor natuurliefhebbers, waar rust en ruimte samensmelten met een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Hier geniet je van eindeloze wandel- en fietspaden die door het afwisselende landschap slingeren, terwijl ook watersportliefhebbers zich geen moment zullen vervelen. Op slechts enkele kilometers afstand ligt De Leien, een prachtig natuur- en recreatiegebied met een jachthaventje en vaarverbindingen naar de Burgumer Mar en de Wide Ie. Hier kun je zwemmen, zeilen, surfen of simpelweg genieten van de rust aan het water. Onderwijs: Basisonderwijs is te vinden in Opeinde, op slechts 5 km afstand. Voor middelbare scholen en een breed scala aan voorzieningen op het gebied van sport, cultuur, winkels en horeca kun je terecht in Drachten, op slechts 10 minuten rijden. Binnen 10 minuten rijd je de A7 op, en binnen 5 minuten bereik je de N31, die je richting Leeuwarden en andere omliggende steden leidt.

De woning:
Via de eigen oprijlaan bereikt u de woning. Als u om het huis heen loopt, betreedt u via de voordeur de hal. Deze geeft toegang tot een praktische kamer, ideaal als werkkamer of hobbyruimte. Naast de praktische kamer bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast waar ook een water-ontkalksysteem is geplaatst en vanuit de hal is de toegang tot de moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, hangtoilet, dubbele wastafel handdoekradiator en aansluitingen voor het witgoed. De sfeervolle woonkamer is vergroot door een aanbouw, met grote raampartijen en een schuifpui die zorgt voor veel licht en een mooie verbinding met de diepe achtertuin. De woonkamer heeft daarnaast vele gebinten in het zicht, wat de charme van het huis versterkt. De moderne keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een kookeiland, twee fronten, 2 apothekerskasten en diverse inbouwapparatuur. De afzuigkap is bedienbaar met een afstandsbediening. Kokend water stroomt direct uit de Quooker. Koffie en cappuccino zijn in een handomdraai gemaakt van verse koffiebonen in de koffiemachine en de ijsblokjes rollen direct uit de koel-vriescombinatie. Met de inductie-kookplaat met 5 zones en twee ovens, waaronder een stoomoven en een combinatie van oven en magnetron, is deze keuken de perfecte plek om te koken, nieuwe gerechten te ontdekken en samen te genieten van smaakvolle momenten. Na een avondje heerlijk tafelen doet de vaatwasser zijn werk en is alles in een handomdraai weer schoon.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer op de vide heeft dankzij de doordachte indeling een open en verbonden karakter, terwijl je toch geniet van voldoende privacy tussen de woon- en slaapruimtes.

Buitenom:
Op het perceel van 4.830 m² geniet u van ongekende vrijheid en mogelijkheden. De tuin biedt volledige privacy en grenst aan een prachtig groen landschap. Hier heeft u zelfs een eigen bos tot uw beschikking. U kunt genieten van uw eigen fruit van de fruitbomen en druivenstruiken. Het grote zonneterras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij het verlichtingsplan kunt u het terras ’s avonds sfeervol verlichten. Dankzij de uitgestrekte ruimte kunt u hier uw eigen moestuin aanleggen, dieren houden in het dierenverblijf of een speelparadijs voor kinderen creëren. Een in-ground trampoline en speelhuis met glijbaan zijn al aanwezig. De hobbyschuur achterin de tuin biedt talloze mogelijkheden voor klussers, creatieve projecten of extra opslagruimte. Daarnaast is er in 2024 een carport gebouwd voor drie auto’s met schuurgedeelte. De dubbele garage met garagedeuren en zolder is in 2024 gestuct en geschilderd, wat de garage een frisse uitstraling geeft. In de garage bevindt zich tevens een krachtstroomaansluiting. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best!

Dit maakt deze woonboerderij absoluut de moeite waard:
- Prachtige landelijke locatie met veel privacy
- Perceel van 4.830 m2
- Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1917
- Energielabel B
- Bijna alle ramen A++ en v.v. dak-, muur- en vloerisolatie.
- CV Installatie Intergas CW6 van 2020
- Toon Thermostaat, bedienbaar via een app
- Stucwerk buitenzijde 2022
- Hoftronic lichtplan voor terras en benedenverdieping, bedienbaar via een app (o.a. instelbaar op tijd, lichtsterkte en kleur)
- Luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur (Siemens, Gutmann, ATAG).
- Horren voor de deuren, schuifpui en vrijwel alle ramen
- Schilderwerk 2024
- 3 Drainage buizen in de tuin en grondkabels om de verlichting uit te breiden.
- Elektra geheel vernieuwd
- Riolering geheel vernieuwd
- Water- en leidingwerk geheel vernieuwd

Bent u op zoek naar een woonboerderij waar rust, ruimte en modern comfort samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging en kijk voor meer informatie op de speciale website: masteriniawei9.nl