Menaam Mieddyk 3

Fraai gelegen monumentale pastorie met praktijkruimte, bedrijfswoning en een heuse theaterzaal.

Het pand kent vele gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een authentiek herenhuis, met achtergelegen verenigingsgebouw 'de Weme', inclusief theaterzaal en podium, alsmede praktijkruimtes. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 750 m², met een omliggend parkeerterrein en groenvoorziening. Het gebouw staat op maar liefst 2984 m² eigen grond.

Tot voor kort werd het gebouw gebruikt als huisartsenpraktijk. Onder voorwaarde dat de gemeente Waadhoeke meewerkt, is het geheel geschikt voor diverse doeleinden, waaronder meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen & werken.

Menaam is gunstig gelegen op korte afstand van de A31, de snelweg tussen Leeuwarden en Harlingen. Ook via het water is Menaam recreatief bereikbaar per boot, via de bekende Kleiroute.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, wachtruimte en toiletgroep, balie, 4 ruime praktijkruimtes, Keuken, opkamer met onderliggend kelder, zaal met podium en souterrain onder het podium.

Verdieping:
Vanuit centrale hal opgang naar onzelfstandige bovenwoning, woonkeuken met toegang tot dakterras, woonkamer, badkamer, toilet en 3 slaapkamers, stookruimte en berging.

Aan de westzijde parkeerterrein en fietsenberging, rondom het pand een ruim erf en tuin.

Voor meer informatie over Menaam: zie menaldumdorp.nl

Bijzonderheden:
- Cv verwarmd
- Airco bij balie/receptie
- Elektra-, gas- en wateraansluitingen;
- Verlichtingsinstallatie en noodverlichting;
- Rijksmonument: 1838, Stijl: Neoclassicistische middengangwoning;
- 2984 m² perceeloppervlakte;
- Bestemming: Maatschappelijk. Alternatief gebruik mogelijk onder voorwaarde van medewerking van de Gemeente Waadhoeke/Rijksmonumentendienst;
- Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.