Grou Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 20

Ontdek dit ruime 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, lichte woonkamer en open keuken, gelegen in het hart van het levendige Grou. Het appartement, rustig gelegen op de eerste verdieping, biedt alle moderne gemakken binnen handbereik.

Indeling appartement:
Bereik de tweede verdieping moeiteloos met de lift. Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer met grote ramen biedt veel natuurlijk licht. Het aangrenzende balkon is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De keuken beschikt over een gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-/vries combinatie. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Een bijkeuken biedt ruimte voor witgoed, de cv-ketel en extra opbergruimte.

Het gebouw, gebouwd in 2012, is volledig geïsoleerd en voorzien van een lift en video intercom.
Inpandig is nog een royale berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 144,85
- Voorwaarden Elkien van toepassing

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op donderdag 10 oktober tussen 14:00 uur en 16:00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 14 oktober om 12:00 uur.

Ben jij enthousiast over dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten).

Grou:
Het gezellige watersportdorp Grou heeft een bruisend centrum voorzien van een diverse middenstand met leuke authentieke winkels en veel restaurants met gezellige terrasjes. Omdat Grou centraal in Friesland ligt, is het de perfecte uitvalsbasis voor een bezoek aan Leeuwarden, Nationaal Park De Alde Feannen of één van de andere Elfsteden. Er zijn talrijke fiets- en wandelroutes in de omgeving.