Lollum Noordereind 12

Op zoek naar een charmante woning met veel karakter, maar ook met alle gemakken van modern comfort?
Dit voormalige oude postkantoor in Lollum, aan het Noordereind, is met liefde en zorg gerenoveerd en biedt de perfecte mix van historische elementen en hedendaagse voorzieningen. Het huis heeft een warme uitstraling en is onderhoudsarm.

Indeling woning
De karakteristieke voordeur brengt je in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct de PVC visgraatvloer op, die ook doorloopt in de keuken. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een pelletkachel. De moderne badkamer, die in 2024 is vernieuwd, bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel met een moderne spiegel. De keuken is tuingericht en hier bevindt zich de CV-ketel, die netjes is weggewerkt. In de grote kast is de aansluiting voor de wasmachine.

Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Aan de achterzijde van de woning vind je nog twee slaapkamers, die eveneens zijn voorzien van kunststof kozijnen en zonwerend glas. Het dak van de woning is goed geïsoleerd.

Goed om te weten:
- voorzien van 12 zonnepanelen (2023) die het energieverbruik verlagen en bijdragen aan een duurzamer huis;
- de geheel vernieuwde badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en biedt een luxe uitstraling;
- grote schuur voor extra opbergplek of een hobby/ werkplek;
- energielabel C

Tuin
De tuin ligt op het oosten, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de nette tuin. De schuur, welke is gebouwd in 2019, is voorzien van metalen dakplaten, een betonvloer, kunststof kozijnen en isolatie. Binnen bevindt zich een grote vliering en een overkapping, ideaal voor extra opslag of creëer jij hier een hobby of werkruime? Achter de schuur bevindt zich een stukje grond met recht van overpad. Via de zijkant is de tuin ook te bereiken, wel zo handig. De auto parkeer je voor de woning op de straat.

Lollum
Lollum is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân en ligt in de driehoek Bolsward, Leeuwarden, Franeker op tien minuten rijden vanaf de Afsluitdijk. Amsterdam en Utrecht liggen op 80 autominuten verwijderd. Lollum is een oud terpdorpje dat al meer dan 1500 jaar bestaat en heeft een unieke ligging aan de historische waterkering de Slachte.
In Lollum kun je het Friese platteland zien, horen, ruiken en voelen! Je zit midden tussen de weilanden en de grazende koeien, het uitzicht, de rust en de natuur maken dat je een echt vakantiegevoel ervaart!
Het aantal inwoners is al jaren stabiel op een aantal van ca. 400 mensen. De beroepsbevolking is door de tijden heen sterk gewijzigd. Was de beroepsbevolking vroeger veel boer of boerenarbeider tegenwoordig wonen er veel forenzen die het werk elders hebben.