Langweer Oasingaleane 22

Oasingaleane 22 8525 EN Langweer


Vrijstaande woning op een prachtige hoeklocatie in het bekende pittoreske watersportdorp Langweer.

Deze complete woning heeft een hoge gootlijn, waardoor de vertrekken op de eerste verdieping rijkelijk ruim zijn.
De luxe van twee badkamers op dit niveau zal het woonplezier van deze woning zeker verhogen.
De wanden en plafonds van de woon- en slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, wat het geheel een bijzonder nette uitstraling geeft.
De woning staat op een ruim perceel grond. De tuin is keurig onderhouden en heeft een heerlijk brede oprit.
Het idyllische centrum van het dorp met de gezellige restaurants, winkeltjes, supermarkt en een van de mooiste meren van Friesland. De Langweerder Wielen, bevinden zich op loopafstand.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, kelder en trapopgang;
Woonkamer, met strak gestucte wanden en plafonds en tweemaal tuindeuren naar het terras.
De woonkamer is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, en suite schuifdeuren;
Keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en een keramische kookplaat;
Bijkeuken met achterdeur, bergkast;
CV- en boileropstelling en aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop, deze is ruim en licht;
Eerste badkamer met douche en wastafelmeubel;
Drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft een badkamer en-suite voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ruime douchecabine.

Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

Buiten:
De tuin rondom de woning is goed onderhouden en is mooi gelegen voor wat betreft de zonnestand.
Ruim terras met bestrating en windschermen.
Elektrisch bedienbaar knikarm-scherm (2x).
Grote ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen.

Bijgebouwen
Stenen garage/berging met zadeldak/extra diep, elektrische deur
Overkapping
Houten schuur met saunaruimte

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 132 m²
- Perceelgrootte 709 m²
- Inhoud 526 m³
- Prijs is vanaf €415.000,- k.k.
- Op de begane grond ligt een massief eiken houten vloer
- Twee badkamers op de eerste etage
- Houten schuur in tuin heeft een saunaruimte
- Op de verkoop is een niet zelf bewoningsclausule van toepassing


Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen


Langweer

Langweer is een bekend watersportdorp, gelegen tussen Heeg en Joure, aan de rand van het meer de Langweerderwielen, één van de mooiste meren die Friesland rijk is. In 2023 telde het dorp 1.045 inwoners.
In en rondom Langweer bevinden zich veel recreatiewoningen. Het dorp is geliefd bij watersporttoeristen.
Bakker, slager, supermarkt en diverse restaurants en terrassen om de hoek.
Oprit A6 op ca 10 km. Golfbaan op 2 km. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand.
Het pand is centraal gelegen op een mooie zichtlocatie, midden in dit bruisende dorp.

Adviseur: Paul Lindeboom