Sneek Prinsengracht 14

Prinsengracht 14 8607 AD Sneek.

Op een geweldige locatie aan de stadgracht, op steenworpafstand van de binnenstad, ligt deze zeer goed onderhouden woning. Door de jaren heen is de woning op tal van zaken verbouwd en gemoderniseerd, waarbij wel het karakter van de woning bewaard is gebleven. Met twee ruime verdiepingen, een stadstuin en uitzicht op de gezellig bevaren gracht is dit toch één van de mooiere plekjes van Sneek.


Zie jij jezelf binnenkort wandelen naar de gezellige binnenstad en mis je geen boot meer die door Sneek vaart?

Indeling:

De entree van de woning is al indrukwekkend; bij binnenkomst vallen gelijk de hoge plafonds en de mooie tegelvloer op. Door het karakter van de hal, voelt het het meteen als een sfeervolle stadswoning. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en fonteintje.

De woonkamer is modern en de visgraat vloer springt hier direct in het oog. Het mooie uitzicht over de stadsgracht is hier ook niet te missen. De ensuite deuren, welke de woonkamer en de keuken met elkaar verbinden, zorgen voor een sfeervol geheel. De moderne keuken is van 2021 en beschikt over een keramisch werkblad en een centraal kookeiland, voorzien van inductieplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Verder is de keuken voorzien van een kastenwand met inbouwapparatuur voor efficiënte functionaliteit. In de woonkeuken is ruimte voor een grote eettafel, hier kan je vele gezellige momenten beleven met vrienden en familie. Kortom een fijne keuken met een eigentijdse uitstraling. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor het witgoedapparatuur.

Vanuit de hal bereik je met de trap de eerste verdieping. Hier vind je onder andere de badkamer, slaapkamer en een ruime woon-werkkamer. De badkamer is goed onderhouden en is voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. De gezellige slaapkamer aan de achterzijde van de woning is door de grote ramen een licht geheel. De ruime woon-werkkamer aan de voorzijde heeft door de drie grote raampartijen prachtig uitzicht over de gracht. Deze woon-werkkamer zou je ook kunnen omtoveren tot de hoofdslaapkamer van de woning!

Via een bijzondere rond afgetimmerde wenteltrap word je gebracht naar de tweede verdieping, waar twee slaapkamers te vinden zijn. Op de derde verdieping is nog een kleine bergzolder.

Buiten:
De dubbele hefschuifpui geeft toegang tot de prachtige stadstuin, die knus en gezellig is. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een losstaande houten berging voorzien van een pannendak. De achterkant van het perceel grenst aan een doodlopende weg, waar tevens de auto geparkeerd kan worden.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 152 m²
- Energielabel: C
- Zonnepanelen: 12 (totaal 3390 Wp)
- Woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming
- Alle kozijnen zijn vervangen
- CV ketel Nefit 2019
- in 2021 aan de achterzijde uitgebouwd
- Verfwerk buiten in 2022 en 2023 gedaan
- Zicht over gezellig bevaren gracht

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Sneek:
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest-Fryslân heeft deze stad veel te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een groot theater. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wilt wonen!

Adviseur: Paul Lindeboom