Bolsward Samuel van Haringhouckstraat 9

BEZICHTIGINGSOCHTEND 8 APRIL A.S. VAN 09.30 TOT 11:30 UUR.
VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK KAN JE BELLEN MET ONS KANTOOR.

Starters opgelet! Deze tussenwoning is ideaal gelegen tussen voorzieningen, maar in een rustige buurt van Bolsward. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, een ruime achtertuin en alle kozijnen zijn van kunststof voorzien. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Bolsward!
De woning staat in Bolsward, het Elfstedenhart van Friesland, vlakbij het centrum! Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, zwembad en diverse winkels en horecagelegenheden zijn daarmee binnen loopafstand te vinden. Of wat dacht je van een heerlijke wandeling door het Julianapark? Bovendien is ook de oprit naar de A7 en de N359 dichtbij, waarmee omringende plaatsen met de auto goed bereikbaar zijn. Zo is Sneek 15 autominuten rijden, Harlingen 20 minuten en Leeuwarden 30 minuten rijden.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal, waar ook het toilet, een meterkast, een trapkast en de trapopgang naar boven zijn te vinden. Linksaf vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer die over de gehele lengte van de woning is gelegen. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. In deze ruimte bevindt zich nu ook een eenvoudige keukenopstelling. Via de deur tegenover de keuken stap je de ruime bijkeuken binnen waar je de Cv-ketel vindt. Verder is hier voldoende ruimte voor het bergen van spullen en voorraad.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers gerealiseerd, waarvan twee met grote inbouwkasten. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Tuin:
De achtertuin is verrassend diep en is bereikbaar vanuit de achterkant van de kavel. Creëer jij zelf hier je droomtuin?

Goed om te weten:
- Elkien voorwaarden van toepassing;
- Gevelbekleding en kozijnen in het kunststof;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte 82 m2.

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsochtend op 8 april a.s. plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op donderdag 11 april a.s. om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma notarissen te Drachten).

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.