Makkum Schokkerweg 5

Ontdek jouw ideale starterswoning in Makkum! Deze starterswoning biedt een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een vrijstaande berging. Een diepe achtertuin met achterom maakt het plaatje compleet. Wordt dit jouw nieuwe woning?

Bel voor het maken van een afspraak met ons kantoor.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning verwelkomt de hal je met de meterkast, toiletruimte, een trapopgang en twee deuren die leidt naar de woonkamer en de keuken.
De doorzon woonkamer is erg licht en heb je uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met koken op gas en een afzuigkap. Er is een kelder aanwezig waar je gemakkelijk eten en spullen koel kunt bewaren.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen van een verschillend formaat. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, wastafel en radiator.

Zolder:
De zolder is te bereiken met een vlizotrap en is voorzien van een dakraam. Hier zijn de Cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie geïnstalleerd. Hier heb je veel bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten:
De tussenwoning staat op een perceelgrootte van circa 165 m² eigen grond. De achtertuin is gelegen op het noorden en is vanaf de achtergevel ca. 15 meter diep. Zie jij jezelf hier in de zomer al zitten in je eigen tuin? Ook is de tuin voorzien van een berging voor het opbergen van tuingereedschap en je fiets.

Goed om te weten:
- Energielabel B;
- 5 zonnepanelen;
- Perceel van 165 m2;
- Voorwaarden Elkien zijn van toepassing;

Ben jij enthousiast over deze tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op 10 oktober tussen 13:00 uur en 15:00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op donderdag 17 oktober om 12:00 uur.

Makkum:
Makkum is een gezellig watersportdorp gelegen aan het IJsselmeer met een mooi strand, gezellige boulevard en fantastische surf locatie. In het dorp vind je allerlei voorzieningen die het woongenot compleet maken. Daarnaast is het centraal gelegen op nog geen zes kilometer van de Afsluitdijk en heeft via de A7 een goede bereikbaarheid. Dus heerlijk centraal en landelijk gelegen op ca. een uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle.


HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten).