Ysbrechtum Schoonoord 12

Deze halfvrijstaande woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Ysbrechtum en beschikt o.a. over een grote zonnige tuin, ruime living, bijkeuken, werkkamer en drie slaapkamers.

Hier ervaar je alle voordelen van het gezellige dorpsleven met het gemak van de stad om de hoek!

Indeling:

Begane grond
De zij-entree geeft toegang tot de hal waar naast de toiletruimte, meterkast en trapopgang ook voldoende plaats is voor een uitgebreide garderobe. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde en is verrassend ruim. De houtkachel zorgt in de wintermaanden voor een fijne sfeer. Middels een toog is de zitkamer gescheiden van de eetkamer. Vanuit de eetkamer kijk je prachtig uit over de tuin en achtergelegen weilanden. De schuifpui zorgt ervoor dat je direct naar buiten kan als het zonnetje schijnt. Wanneer het weer wat slechter is kun je heerlijk onder de overkapping terecht. De keuken kent een hoekopstelling en is enigszins gedateerd maar ziet er nog keurig uit. Aansluitend is de bijkeuken gelegen waar plaats is voor het witgoed en er is een loopdeur naar buiten. De voormalige berging is ingekort waardoor er een heerlijke werkplek is ontstaan waar je rustig kunt werken zonder gestoord te worden. De berging is nog groot genoeg voor het stallen van de fietsen.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. Allen beschikken over een mooi uitzicht over de landerijen. Op de slaapkamers is veel extra bergruimte gecreëerd door het gebruik van knieschotten en inbouwkasten. De master-bedroom beschikt over een dubbele wastafel. In de badkamer vind je een douche, wastafel en toilet. Twee ruime bergkasten zorgen nog eens voor extra veel opbergruimte op deze verdieping.

Vliering
Met een losse trap kom je op de vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.

Buiten
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, dé perfecte zonligging! Terwijl je geniet van een kopje koffie in het zonnetje kijk je vrij uit over de landerijen. Een uitzicht dat nooit zal vervelen! Tevens ervaar je hier veel rust en privacy. De tuin is extra groot doordat er een stuk grond bijgekocht is. Het gazon nodigt uit tot een potje voetbal met de (klein) kinderen. In de vrijstaande houten schuur bewaar je gemakkelijk het tuingereedschap en de BBQ. Er is een achterom aanwezig welke afgesloten kan worden. Ook in de voortuin is het heerlijk toeven als je van iets meer levendigheid houdt. Meerdere auto's parkeer je op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 126 m²;
- Perceeloppervlakte 569 m²;
- Energielabel E.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ysbrechtum:
Onder de rook van Sneek, op circa één kilometer van de stad, ligt het dorp Ysbrechtum. Een typisch komdorp met ruim zeshonderd inwoners. Ysbrechtum is met name bekend om het zeventiende eeuwse landgoed Epemastate. Ysbrechtum heeft een kleine supermarkt en een basisschool. Maar voor de meeste voorzieningen is het dorp aangewezen op het naburige Sneek.

Adviseur: Geert Jelle de Vries