Workum Skelpebank 41

Skelpebank 41 8711 JK Workum


Op een werkelijk unieke locatie aan het IJsselmeer staat deze gelijkvloerse levensloopbestendige recreatiewoning.
Skelpebank 41 biedt u een prachtige en royale woning gelegen in Waterpark It Soal.
Het veel privacy biedende perceel van maar liefst 747 m², heeft een eigen aanlegkade van circa 32 meter.
De woning is dusdanig gesitueerd dat u op elk moment van de dag zowel van zonovergoten als schaduwrijke plekjes kunt genieten.

Op vakantie gaan wanneer het u schikt, of wanneer u daar aan toe bent, zonder afhankelijk te zijn van de beschikbaarheid? Hier geniet u van uw eigen vakantiewoning aan open vaarwater. Natuurlijk bent u geheel vrij om deze woning te verhuren, zowel in eigen beheer als via een verhuurorganisatie.


Indeling:
De centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond, behoudens de bijkeuken.
De tuingerichte living met openslaande deuren naar het terras aan de waterzijde. Hier biedt de grote glazen pui u een fantastisch uitzicht over het vaarwater.
Open keuken met keukenblok in hoekstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.
Ruime bijkeuken voor de witgoed- en de CV-opstelling.
Drie slaapkamers, de gastenbadkamer en het separate toilet.
De master bedroom voorzien van een privé badkamer welke is ingericht met een douche, whirlpool, toilet en dubbele wastafel.

Buiten:
De royale tuin rondom de woning is voorzien van diverse terrassen en een ruim gazon, afgescheiden middels een hek en beukenhagen.
Twee eigen parkleerplaatsen voor de auto

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 100 m²
- Perceelgrootte 747 m²
- Inhoud 408 m³
- Vorig jaar is de walbeschoeiing/aanlegsteiger 32 meter vernieuwd en is de bungalow zowel van binnen als van buiten geschilderd. Ook het interieur is vernieuwd.
- De woning wordt inclusief inventaris, behoudens persoonlijke goederen, aangeboden.
- De parkkosten/ Vereniging van Eigenaren (inclusief zuiveringsheffing en huisvuilafvoer) bedraagt ca. € 1.750,-- per
jaar.


It Soal
Waterpark It Soal is een prachtig park met een eigen karakter. Het park beschikt over verschillende faciliteiten en diverse woningtypen. Dankzij de gunstige ligging van Waterpark It Soal direct aan het IJsselmeer en de Friese meren, de nabijheid van de Gaasterlandse bossen en de goede weg- en treinverbinding is Workum een heerlijke vakantiebestemming. Of u nu ontspanning zoekt of een actieve vakantie wilt beleven, er is voor ieder wat wils.
Bij het park is een leuke speelgelegenheid voor de kinderen en op het nabij gelegen IJsselmeerstrand kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen en (kite)surfen. Om te zwemmen hoeft u er niet heen want dat kunt u zo vanaf uw eigen steiger doen!

Workum
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Paul Lindeboom.