Heerenveen Stadhouderlaan 62

Op zoek naar een sfeervol, ruim en onderhoudsvriendelijk herenhuis? Dan is dit de woning die je zoekt!

Prachtige geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage en eigen oprit in de populaire wijk Skoatterwâld. De woning beschikt over een sfeervolle tuin gelegen op het zuidwesten en is in 2019 opgeleverd dus is nog als 'nieuw'. Voorzien van een tuingerichte woonkeuken en een royale lichte woonkamer aan de voorzijde. De woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft de mogelijkheid om eenvoudig nog twee slaapkamers op de 2e verdieping te creëren.

Indeling:

Begane grond
De entree aan de zijkant geeft toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimte. Wat opvalt wanneer je de leefruimte binnenstapt is de eiken houten vloer. De woonkamer aan de voorzijde is erg ruim en heeft een fraai uitzicht over de Stadhouderlaan. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Door de uitbouw is er voldoende ruimte voor een royale tafel en de openslaande deuren geven een mooie verbinding met de tuin. De garage is via de keuken te bereiken en beschikt over een loopdeur aan de voor- en achterkant.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Waarvan de master bedroom over een inloopkast beschikt. De royale badkamer is voorzien van een inloop douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping wat nu nog uit één grote zolderruimte bestaat met de technische installatie en witgoedaansluiting. Hier kan je eenvoudig nog twee kamers creëren.

Buiten
De achtertuin is gelegen is op het zuidwesten waardoor je de gehele dag in de zon kunt zitten. De tuin is onderhoudsarm, maar beschikt wel over een mooie mix van groen en terrassen waar je heerlijk kunt zitten. Op de oprit aan de voorzijde kunnen twee auto's geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 150m²;
- woning is over de volle breedte 3 meter uitgebouwd aan achterzijde
- draai-kiep ramen;
- energielabel A;
- waterontharder;
- 6 zonnepanelen wekken 1123 KWH per jaar op;
- bouwjaar 2019.

Heerenveen
Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht.
Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vind je volop in de omgeving. Woonwijk Skoatterwâld is een ruim opgezette en vooral kindvriendelijke woonwijk met statige lanen en veel speelruimte. Binnen enkele minuten ben je bij Landschapspark Oranjewoud of loop je door de bossen van Oranjewoud, Heerenveen is sfeervol, comfortabel en prettig. Hier is het heerlijk wonen!

Uw adviseur: Tycho Reimers