Oudemirdum Star Numanwei 6

Stel je eens voor: wonen in een prachtige, afgewerkte villa midden in het rustgevende Zuid-Friesland. Dit landhuis, gebouwd in 2007, is niet zomaar een woning - het is een luxe toevluchtsoord waar je kunt genieten van zowel werk als ontspanning.

Deze schitterende woning beschikt over een ruime werkkamer en een comfortabele slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping vindt u maar liefst vijf slaapkamers en een luxe badkamer. De lichte landelijke woonkeuken en de gezellige woonkamer zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Maar dat is nog niet alles. Het huis staat op een royaal perceel van 5090 vierkante meter, perfect om het buitenleven te omarmen. Met een garage voor twee auto’s, extra opslagruimte en veel groen om je heen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen.

Maak van deze droomplek jouw nieuwe thuis en ervaar het ultieme buitenleven, gecombineerd met alle moderne gemakken en luxe die je je kunt wensen. Kom langs en laat je verrassen door dit unieke landhuis vlak bij het IJsselmeer!

Indeling

Begane Grond:
De benedenverdieping van dit landhuis combineert luxe, comfort en functionaliteit voor een ontspannen en veelzijdige levensstijl. De statige entree en hal stralen sfeer en warmte uit, en leiden u naar de prachtige woonvertrekken van het huis.

De moderne landelijke keuken is voorzien van een charmante hoekkeuken, een gezellige eethoek en een schuifpui naar het terras met buitenserre. Hier worden culinaire dromen werkelijkheid, en vormt de keuken het hart van het huis voor gezinsmaaltijden en gezellige momenten. Via ensuite schuifdeuren komt u in de woonkamer, waar u kunt ontspannen bij de houtkachel met uitzicht over de weilanden.

Aan de andere kant van de woning vindt u een ruime werkkamer met eigen ingang, ideaal voor rustig thuiswerken of creatieve bezigheden. Daarnaast biedt de begane grond een comfortabele slaapkamer met een ensuite badkamer, perfect als gastenkamer of privé toevluchtsoord. De badkamer is een oase van ontspanning met een Whirlpool stoombad en douchecombinatie.

Een apart toilet, bijkeuken en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra opslagruimte maken het leven op de begane grond uiterst comfortabel en praktisch.

Bovenverdieping:
De sierlijke houten trap in de hal leidt naar de bovenverdieping, waar u vijf royale en lichte slaapkamers vindt. Vier kamers hebben sfeervolle openslaande vensters, terwijl de vijfde slaapkamer een dakraam en handige inloopkast biedt voor extra ruimte en stijl.

De badkamer en het aparte toilet op deze verdieping zijn smaakvol betegeld in een eigentijdse zwart-wit combinatie. De badkamer straalt luxe uit met een dubbele wastafel, elegante spiegel en comfortabel ligbad. Natuurlijk daglicht en frisse lucht komen binnen door het dakraam, wat de ruimte extra aangenaam maakt.

Bovenaan de trap zorgt een charmante dakkapel met raam voor overvloedig natuurlijk licht en een uitnodigende, warme sfeer op de overloop.

Woonerf:
Bij het betreden van dit unieke landhuis wordt u verwelkomd door een adembenemend woonerf. Het royale perceel van 5090 vierkante meter biedt een oase van groen en rust, omlijst door bomen, kleurrijke bloemen en een uitgestrekt gazon. De bomen langs het erf fungeren als natuurlijke barrière naar de weg, wat zorgt voor privacy en sereniteit.

In deze weelderige omgeving bevindt zich een overdekte en verwarmde buitenserre met een vier-persoons jacuzzi, waar u kunt genieten van het buitenleven en het adembenemende uitzicht op het omliggende natuurschoon.

Het woonerf biedt niet alleen ontspanning en luxe, maar ook praktische voorzieningen zoals een ruime garage, diverse bergruimten en schuren voor volop opslagmogelijkheden en flexibiliteit. Bovendien is er ruimte om uw ideeën tot leven te brengen, zoals het creëren van een weide voor kleinvee.

Dit woonerf is meer dan een stuk land; het is een zorgvuldig ontworpen en perfect onderhouden toevluchtsoord waar u kunt genieten van het vrije buitenleven, omgeven door de rust en schoonheid van de natuur.
Kenmerken

Bijzonderheden:
• Vrije ligging met adembenemend uitzicht over landerijen en natuurschoon
• Onderhoudsarme woning met hoge kwaliteit kunststof kozijnen (energielabel A+)
• 36 zonnepanelen die 10.700 kWh per jaar genereren (in eigendom)
• Golfclub Gaasterland op 5 min autorijden
• Modern en sfeervol afgewerkt en perfect onderhouden
• Veel leefruimte met 6 slaapkamers en 2 badkamers (woonoppervlakte 221 m2)
• Ideaal voor werken/bedrijf (B&B) aan huis door ruime werkkamer met eigen ingang
• Charmante keuken in landelijke stijl
• Ruim landgoed van 5090 m2 met veel groen
• Verwarmde buitenserre met een overdekte jacuzzi voor vier personen
• Nieuwe cv ketel (2023)
• Nieuwe Airco Daikin (2023)
• Bouwjaar 2007
• Krachtstroom aanwezig voor laden van elektrische auto's
• Tuinsprinklersysteem
• Waterontharder

Omgeving
Dit prachtige en ruime landhuis ligt op fietsafstand van het charmante centrum van Oudemirdum, de parel van Gaasterland. In dit gezellige dorp vindt u diverse winkels, sfeervolle horecagelegenheden en een basisschool. Met ongeveer 1350 inwoners biedt Oudemirdum een kindvriendelijke en rustige omgeving, omringd door natuurgebieden en bossen. Het lichtglooiende landschap, gevormd in de ijstijd, is een geliefde broedplaats voor talloze vogelsoorten en andere dieren. Eekhoorns, hazen, reeën en zelfs dassen voelen zich hier thuis. Vanuit uw woning heeft u een adembenemend uitzicht op de kliffen van Gaasterland. In de verte ziet u de zeilschepen op het IJsselmeer varen terwijl u ontspant in uw overdekte en verwarmde jacuzzi met een goed glas wijn.

Bereikbaarheid
Op slechts 10 minuten rijden ligt Balk, een levendig watersportstadje met gezellige terrasjes, leuke winkeltjes en veel toerisme. En binnen een kwartiertje rijden bereikt u Lemmer, met de uitvalsweg A6 die u snel naar de Randstad of het noorden richting Heerenveen (A6) brengt.

Dit moderne landhuis biedt u niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook de vrijheid en luxe van het buitenleven. De adembenemende omgeving, het weelderige groen en de ruimte voor creativiteit maken dit landgoed tot een waar paradijs. Grijp deze unieke kans en ontdek het ultieme woongenot in het hart van Gaasterland!

Uw adviseur: Tycho Reimers