Langweer Stevenshoek 35

Unieke kans: een net opgeleverd, instapklaar appartement mét ligplaats. Vaar jij binnenkort zo de Langweerder Wielen op vanaf je eigen ligplaats?

Stap binnen in dit gloednieuwe, net opgeleverde appartement met twee slaapkamers in het pittoreske Langweer en ervaar ultiem wooncomfort met uitzicht op de Langweerder Wielen. Voor gezelligheid en een heerlijk kopje koffie hoef je niet ver te zoeken; beneden het appartement bevindt zich het bruisende restaurant SPOT aan de jachthaven.

Dit appartement is voorbereid op de toekomst met drie zonnepanelen, een meterkast die geschikt is voor het opladen van een elektrische auto, mechanische ventilatie en natuurlijk de hoogste isolatiewaarde. In de praktische wasruimte vind je de warmtepomp, en er is nog plek voor een extra koelkast of vriezer. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, die in de zomer ook kan zorgen voor verkoeling. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Verder zijn alle kamers voorzien van een tv- en internetaansluiting voor een snelle verbinding in het gehele appartement.

Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de grote raampartijen op, waardoor je uitkijkt op de jachthaven van Langweer. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (drie fasen), vaatwasser, combi-oven en er is een aansluiting voor een Quooker aanwezig.

De twee slaapkamers zijn verschillend van formaat en hebben door de grote raampartijen veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, elektrische radiator en een dubbele wastafel.

Geniet van het prachtige uitzicht vanaf het balkon, dat gelegen is op het noordoosten. Aan het einde van de dag komt de zon weer op het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange, warme dag. Bij de parkeerplaats is een ruime berging van 6,60m x 2,10m.

Goed om te weten:
- Meubels kunnen worden overgenomen;
- Ligplaats 7m x 2,5m;
- Lift aanwezig;
- Energielabel A+++;
- Eigen parkeerplaats met laadpaal aanwezig;
- Maandelijkse VvE-bijdrage €171,-;
- Buitenkozijnen zijn van kunststof;
- Tv- en internetkabels in alle kamers aanwezig.

Langweer
Langweer is een bekend watersportdorp, gelegen tussen Heeg en Joure, aan de rand van het meer de Langweerder Wielen, een van de mooiste meren die Friesland rijk is. In 2023 telde het dorp 1.045 inwoners. In en rondom Langweer bevinden zich veel recreatiewoningen. Het dorp is geliefd bij watersporttoeristen. Bakker, slager, supermarkt en diverse restaurants en terrassen liggen om de hoek. Oprit A6 op circa 10 km afstand. Golfbaan op 2 km. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure liggen op korte afstand. Het pand is centraal gelegen op een mooie zichtlocatie, midden in dit bruisende dorp.

Dit is dé kans om te wonen in een prachtig nieuwbouwappartement, perfect voor wie houdt van water, gezelligheid en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!