Hoe landelijk wil je wonen ? Wat een geweldige plek om weg te dromen in je nieuwe werkelijkheid !
Deze verrassend ruime woonboerderij met buitensauna en garage ligt in een fantastisch Fries weidelandschap tussen Leeuwarden, Sint-Annaparochie en Stiens in met alle voorzieningen op kleine afstand en het ligt aan de Sùdhoekster Feart, dit is de Elfsteden route en ook fraai open vaarwater. Eigen grond 755 m² met een heerlijke tuin en adembenemende vergezichten over de landerijen.
Deze vrije tuin heeft prachtige bomen en struiken (o.a. 2 walnoten bomen waar je het hele jaar van kunt eten) en naast de buitensauna met overkapping en buitendouche ook diverse leuke plekjes waar je van de fenomenale uitzichten kunt genieten.
Aan de overzijde van de weg bevindt zich het open vaarwater van de Elfstedenroute, een prachtige route waar je met een bootje, sloep of motorjacht lekker kunt varen.
Voor de (dagelijkse) boodschappen ben je met ongeveer 5 autominuten in Stiens en Sint-Annaparochie waar je alle supermarkten, andere winkels, scholen en nog veel meer voorzieningen hebt. De binnenstad van Leeuwarden is met 15 autominuten te bereiken. Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en toch midden in het Friese landschap.
De woonboerderij is levensloopbestendig en heeft bijna 200 m² woonoppervlakte. Als je de fraaie zolderruimte van het achterdeel meerekent dan is de totale oppervlakte bijna 270 m² !
De royale zolder is nu in gebruik als gym, opslag en atelierruimte. Alleen al door de hoogte, de oude balken en het gebinte is het een inspirerende ruimte. En extra (slaap)kamers zijn hier eenvoudig te realiseren.
In de afgelopen jaren zijn er meerdere veranderingen en verbouwingen uitgevoerd, zoals bijvoorbeeld de buitensauna met overkapping, de keuken, toiletruimte en de nieuwe badkamer.
Indeling
Begane grond:
zij-entree, hal, moderne toiletruimte, bijkeuken met CV-opstelling (Nefit Ecomline HRC Excellent van eind 2006 en in regelmatig onderhoud), 2 royale slaapkamers, lange gang met kasten en trap naar de royale zolderruimte, wasruimte, woonkeuken met balkenplafond, dubbele openslaande deuren en moderne hoekkeukenopstelling en schiereiland blok, moderne en fraaie badkamer met hoekbad, ruime inloopdouche, wastafelcombinatie en vaste kasten, sfeervolle woonkamer met fraaie houtkachel, balkenplafond en landelijk uitzicht.
Garage:
degelijke vrijstaande garage van 6,03 x 4,54 meter, ideale opslag- en klusruimte.
1e Verdieping (voorhuis):
overloop, 2 (slaap)kamers in dakkapel en kasten / bergruimte.
Zolder (achterdeel):
royale zolderruimte van bijna 70 m² die in gebruik is als een gym, opslag en atelierruimte: veel daglicht door o.a. grote Velux-dakvensters.
Deze ruimte is geheel nader in te delen indien gewenst.
Cookies