Tytsjerk Toutenburgleane 7

Op een prachtige locatie met aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht over de landerijen staat deze tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, een diepe tuin en Energielabel A. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Door de vele ruimte is de woning uitermate geschikt voor gezinnen en thuiswerken is ook geen enkel probleem.

We nemen je mee door de woning:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar plaats is voor de garderobe en de meterkast. Ook vind je hier het eerste toilet met fonteintje en er is een handige trapkast. De lichte woonkamer heeft vloerverwarming, een mooie pvc-vloer en is voorzien van veel raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Daarnaast zijn de deuren en kozijnen in de hele woning van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De open keuken (2021) aan de achterzijde is smaakvol en heeft de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken en het eetgedeelte heb je mooi zicht op de tuin. De bijkeuken grenst aan de keuken en biedt plaats voor het witgoed. Vanuit de woonkamer zwaai je zo de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin open. Door de diepte van de tuin is hier de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Bovendien heb je hier een fenomenaal uitzicht over de aangrenzende landerijen richting Hurdegaryp

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar 3 ruime slaapkamers zijn, alle voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De badkamer is in 2022 geplaatst en je vindt hier een ligbad met douche, een wastafel en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via opnieuw een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is ook hier verrassend veel ruimte. Je vindt hier nog een grote slaapkamer. Daarnaast is er op de overloop van deze verdieping veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is aangelegd met groen en is deels betegeld. Er is een onderhoudsarm terras, gelegen op het oosten met overkapping. Een heerlijke plek waar je heerlijk beschut kunt genieten. Er is een handige berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- warmtepomp aanwezig
- 10 zonnepanelen aanwezig
- energielabel A
- kunststof kozijnen
- 4 slaapkamers
- moderne keuken
- moderne badkamer
- eigen grond: 243m²
- woonoppervlakte 126m²

Tytsjerk is een groen dorp aan de oostkant van Leeuwarden en ligt nabij de 18-holes golfbaan, natuurgebieden De Grote Wielen en de Groene Ster en Park Vijversburg (ook bekend als het Bos van Ypeij). Voor de natuur- en wandelliefhebber, is dit een prachtige unieke woonomgeving. Leeuwarden is met 10 autominuten bereikbaar. Supermarkten en overige winkels zijn te vinden in het buurtdorp Gytsjerk en in Hurdegaryp.