Leeuwarden Tsjibbe Geertswei 10

Ruime gezinswoning met zonnige tuin en eigen garagebox

Aan de rand van Leeuwarden in de wijk Westeinde ligt deze tussenwoning, gelegen in een fijne buurt! De woning beschikt over alles wat je zoekt: een eigen garage, een diepe tuin, mogelijkheid tot thuiswerken en ruimte voor het hele gezin. De basis van de woning is goed, de finishing touch bepaal je zelf. De fotopresentatie geeft wat dat betreft een goed beeld van de mogelijkheden.

De Tsjibbe Geertswei 10 ligt aan de rand van Leeuwarden in Westeinde, de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De woning ligt vlakbij één van de vele speeltuinen die de kindvriendelijke wijk rijk is en binnen enkele minuten loop je de wijk uit voor een heerlijke wandeling langs de landerijen. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van de stad.

We nemen je mee voor een rondleiding. Bij aankomst valt meteen de prettige ligging op. Er is veel groen in deze gezellige autoluwe straat en je parkeert je auto in de garage of direct voor de woning. De ruime hal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer. Wat meteen opvalt als je de woonkamer binnenstapt, is de ruimte.
De keuken en de tuingerichte woonkamer zorgen voor heerlijk veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Dus op een mooie zomerdag zwaai je de deur open en haal je de zon naar binnen. Doordat de tuin een mooie diepte heeft is er de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Wil je de avond gezellig afsluiten met vrienden en familie? Het aanwezige terras biedt de mogelijkheid om nog tot laat gezellig buiten te zitten. Bovendien is er een fietsenberging en een handige achterom.
De keuken aan de achterzijde van de woning is eenvoudig en kijkt uit over de tuin. De woonkamer zelf is sfeervol en geeft een prachtig vrij uitzicht over de straat en het voor de woning gelegen plantsoen.
Via de hal met eerste toilet lopen we via de trap naar de eerste verdieping

Hier vind je drie slaapkamers met alle een mooie lichtinval. Aan de achterzijde is de master bedroom. Deze is ruim en geeft prachtig zicht over de tuin en het aangrenzende groen.
De badkamer vind je ook op de eerste verdieping. Er is hier een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet.

Via weer een vaste trap gaan we naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer die voor vele doeleinden geschikt is. De technische ruimte bevindt zich ook op deze verdieping. De cv-installatie (2020) en de mechanische ventilatiebox

Door de hoeveelheid ruimte, de vele slaapkamers en alle voorzieningen is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin. Ook thuiswerken of kantoor aan huis is hier zeer goed mogelijk.

De woning heeft hier en daar een dosis liefde nodig maar potentie is er genoeg! Ga jij de uitdaging aan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Algemeen:
- Energielabel C
- Heerlijke tuin
- Betonnen vloeren
- Vele voorzieningen in de buurt
- Diverse scholen in de wijk
- Prachtige rustige ligging

De wijk Westeinde is de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De wijk telt ca. 4500 inwoners en beschikt over een ruim aanbod van voorzieningen zoals supermarkten en diverse scholen. De uitvalswegen zijn nabij en hierdoor is er een een goede bereikbaarheid naar o.a. de N31 (richting Harlingen, Heerenveen en Drachten). De binnenstad is op ca. 10 minuten fietsafstand.